Skogsfastigheter

[MOB]

mån 29 sep 2008, 22:03#36196 hej, är i tankarna att skaffa mig en skogsfastighet. Men blir lite tveksam till hur man ska fixa det ekonomiskt. Har jag fattat det rätt att man får göra avdrag för räntorna på skogen? Medans räntan för huset ska men fixa ur egen ficka. För det kan väl inte vara många som har råd att äga skog om man måste betala räntan med pengar man jobbar ihop.

Är som sagt nybörjare på detta, men alla måste vara det någon gång.

Fastigheten består av 27ha skog virkesförådet ligger på 4500 m3, 1200 m3 går att driva direkt. Priset ligger på 2.7miljoner Tror ni man tar sig vatten över huvudet?

Lite tipps på vad/vart men kan läsa mer på nybörjar nivå vore till stor hjälp. Några kurser ni rekomenderar att men ska gå som nybliven skogsägare.

MVH M

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[Mangan]

mån 29 sep 2008, 23:12#36198 2,7miljoner?

Om skogen ligger centralt med sjöutsikt bygglov och VA kanske. Annars kanske du skall pröva med 2 miljoner? Att 1200 m3sk går att hugga direkt (sluitavverkning?) är inte särskilt högt. Låga virkespriser nu också.

Jo, du får göra avdrag för räntorna. Men du bör helst ha intäkt i din skog.

[MOB]

mån 29 sep 2008, 23:20#36201 Bostadshuset med uthus är värderat till 1 miljon ska tilläggas.

Vad menar du med intäkt i skogen?

MVH M

[nisse]

tis 30 sep 2008, 09:01#36204 Privata lån, t.ex huslån,går att göra ränteavdrag på.

Lån i företaget(som din skog blir) får du ej göra ränteavdrag för.Den räntan skall betalas i sin helhet utan hjälp från SKV.

Har du inga intäkter i firman måste kapital skjutas till,annars blir det konkurs.

Hugger du allt i samband med köpet torde det dröja tills nästa skogsintäkt kommer.Tills dess får du betala räntan med din lön eller annan intäkt. Det är alltså läge att fundera hur man fördelar lånet mellan skog och bostad.

Priset har jag ingen uppfattning om,men små fastigheter blir ofta dyra.

/Nisse