Jakt och Fiske

[Skogsgurra]

fre 29 apr 2022, 08:50#756888 Jag har, under slutet av 2021, tagit över en fastighet från mina föräldrar. De arrenderade ut jakten med följande text:
"Arrendeperiod Arrendeperioden omfattar 1/7 2016 – 30/6 2021.

Uppsägning Uppsägning av avtalet skall ske senast 6 månader före utgång av arrendeperioden."

De sa inte upp arrendet under 2021. Min fråga, blir det automatisk fem år till som gäller eller kan jag säga upp avtalet tidigare? Jag funderar nämligen på att justera priset.

• Läs mer om Jakt och Fiske
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[Bax]

fre 29 apr 2022, 08:58#756889 Det vanliga är att avtal då förlängs 1 år i taget om inget annat är skrivet.

[Skogsgurra]

fre 29 apr 2022, 11:52#756902 Vad är det som avgör om det är "det vanliga"? Kan man hänvisa till något praxis eller dylikt?

[Arvid0]

fre 29 apr 2022, 12:02#756903

Vad är det som avgör om det är "det vanliga"? Kan man hänvisa till något praxis eller dylikt?

Är inte arrendet registrerat (jaktarrenden registreras inte vad jag vet) så följer det heller inte med vid en försäljning om det inte framgår vid kontraktskrivning. Så det står dig fritt att teckna nytt arrende. Du kan ju vara snäll och meddela att i år kör ni på som tidigare men att det blir ändring nästa år. Oftast löser sig sådant här om man inte är orimlig och som fastighetsägare har man alla möjligheter att förstöra jakten om man är tillräckligt oense. Så de flesta vill hålla sig på god fot med fastighetsägaren.

[th]

fre 29 apr 2022, 14:00#756917

Vad är det som avgör om det är "det vanliga"? Kan man hänvisa till något praxis eller dylikt?

I jaktlagen 16 paragrafen står det ( https://lagen.nu/1987:259#R6 ):

Vid upplåtelse på viss tid som är minst ett år, skall avtalet alltid sägas upp för att det skall upphöra att gälla vid avtalstidens utgång. Avtalet skall, om inte längre uppsägningstid har avtalats, sägas upp senast sex månader före avtalstidens utgång.

[S2]Om ett avtal som avses i första stycket inte sägs upp inom rätt tid anses det förlängt på tid som motsvarar upplåtelsetiden, dock längst fem år.

[S3]Ett avtal som slutits på obestämd tid skall, om inte längre uppsägningstid har avtalats, sägas upp för att upphöra att gälla vid det månadsskifte som inträffar närmast sex månader efter uppsägningen.

Edit: Således verkar det ju bäst som markägare att inte ha någon avtalstid alls för då har man alltid 6 månaders uppsägningstid.

[Mangan]

ons 05 okt 2022, 17:45#773711

Vid upplåtelse på viss tid som är minst ett år, skall avtalet alltid sägas upp för att det skall upphöra att gälla vid avtalstidens utgång. Avtalet skall, om inte längre uppsägningstid har avtalats, sägas upp senast sex månader före avtalstidens utgång.

[S2]Om ett avtal som avses i första stycket inte sägs upp inom rätt tid anses det förlängt på tid som motsvarar upplåtels

Någon som vet vad som gäller sen? Ett treårigt avtal som gick ut 2016 utan att sägas upp gäller till 2019. Men om det inte sägs upp 6 månader innan det går ut 2019, förlängs det ytterligare 3 år till 2022, 205 och så vidare eller är det bara en gång det förlängs?

Självvald väg i egen skog

[busholle]

ons 05 okt 2022, 20:15#773748 Förlängningar av detta slaget rullar tills vidare utan bortre gräns.

2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor

[Mangan]

ons 05 okt 2022, 21:24#773760 Verkar ju mest logiskt, men såg inte någonstans där det var tydligt.

Självvald väg i egen skog