Köpa skogsfastighet

Stora Enso
 Svara  3 inlägg  2157 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Köpa skogsfastighet

 
#176927 Hej!

Jag och min sambo går i gårdstankar och har varit på en visning av en fastighet.

Fastigheten är på 19h totalt där 12h är skog, varav 4h är nyligt avverkat av säljaren och just nu återplanteras med gran. Åkern är på 4h och bete 3h vilket är utarrenderat för 2500kr och stödrätter följer ägaren.

Gården ligger i södra Östergötland.

Nu till mina två frågor.

De återstående 8 h skog är i tillväxtfas med god bonitet och virkesförrådet beräknas uppgå till ca 1500 m3sk. Är det bra? Man ser att ägaren har planterat och averkat i fyrkanter.

Sen finns det ju tillgång till vilt.

Marken är rätt så fyrkantig i sin avstyckning.

Är gården värd 3,5 miljoner?

Huser är väl okej fast det lär krävas lite åtgärder. En del av ängarna och lövskogen/ek är skyddad bioptop. Ladan är helt enkel riktigt gammal och har lågt i tak och inga boxar. Men det duger till får och höns vilket vi vill ha.

Tacksam för lite råd till en totalt nybörjare som idag jobbar på kontor och har tänkt fortsätta med det men med lite livskvalite på fritiden.

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Köpa skogsfastighet

 
#176935
Herkele skrev:Hej!

Jag och min sambo går i gårdstankar och har varit på en visning av en fastighet.

Fastigheten är på 19h totalt där 12h är skog, varav 4h är nyligt avverkat av säljaren och just nu återplanteras med gran. Åkern är på 4h och bete 3h vilket är utarrenderat för 2500kr och stödrätter följer ägaren.

Gården ligger i södra Östergötland.

Nu till mina två frågor.

De återstående 8 h skog är i tillväxtfas med god bonitet och virkesförrådet beräknas uppgå till ca 1500 m3sk. Är det bra? Man ser att ägaren har planterat och averkat i fyrkanter.

Sen finns det ju tillgång till vilt.

Marken är rätt så fyrkantig i sin avstyckning.

Är gården värd 3,5 miljoner?

Huser är väl okej fast det lär krävas lite åtgärder. En del av ängarna och lövskogen/ek är skyddad bioptop. Ladan är helt enkel riktigt gammal och har lågt i tak och inga boxar. Men det duger till får och höns vilket vi vill ha.

Tacksam för lite råd till en totalt nybörjare som idag jobbar på kontor och har tänkt fortsätta med det men med lite livskvalite på fritiden.

Gården är ju bevisligen värd det någon vill betala. Men om du ser till vad den avkastar så är svaret nej givetvis.

Avatar Fallback

Re: Köpa skogsfastighet

 
#176936 Jag är i samma läge som du fast den vi tittat på har ca 85h varav ca 65h produktivt (ca4000msk) och med hus från -83 och dubbelgarage samt traktorgarage byggt under 90 talet samt maskiner, fast här uppe är det inte värt mer än ca 3milj.
Jag vet inte riktigt hur priserna ser ut där nere men här brukar man betala ca 200-300kr per m3sk beroende på mark mm.
Huset är ju svårare att värdera utan att varit där och sett det.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Nu ska man köpa skogsfastighet av Zalman - fre 06 dec 2013, 23:54
i Skogsekonomi

12
16 svar
11568 läst
av ance     
ons 16 apr 2014, 18:14
Hur köpa del av skogsfastighet av ulfgustav - fre 13 jul 2012, 17:46
i Skogsfastigheter
2 svar
1925 läst
av OAS-forests     
fre 13 jul 2012, 18:16
Köpa skogsfastighet? av Ior - tis 17 aug 2010, 22:52
i Skogsfastigheter
11 svar
4327 läst
av Contorta     
sön 22 aug 2010, 19:20
Köpa skogsfastighet i Skåne av Fipe - tis 21 maj 2013, 17:56
i Skogsfastigheter
0 svar
1588 läst
av Fipe     
tis 21 maj 2013, 17:56
Köpa skogsfastighet/ Generationsskifte av Tomtend - fre 23 aug 2013, 21:07
i Skogsfastigheter

12
21 svar
10535 läst
av jannee     
fre 18 okt 2013, 15:55
Annonser