Är det någon som märker av någon form av konsekvens, positiv som negativ av det som beskrivs i artikeln?
Länken nedan verkar vara öppen
https://www.atl.nu/kapitalet-odelagger-och-utarmar-landsbygden
Usus magister est optimus
Skogsfastigheter
Kapitalet ödelägger och utarmar landsbygden
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
ons 14 dec 2022, 20:36#784081Ett fåtal mycket rika personers köp av skog och gårdar hotar näringslivet på landsbygden. Säljarna har ett ansvar för bygden, men helt ointresserade politiker har också en skuld i denna utarmning, skriver Olle Nilsson.
Är det någon som märker av någon form av konsekvens, positiv som negativ av det som beskrivs i artikeln?
Länken nedan verkar vara öppen
https://www.atl.nu/kapitalet-odelagger-och-utarmar-landsbygden
Är det någon som märker av någon form av konsekvens, positiv som negativ av det som beskrivs i artikeln?
Länken nedan verkar vara öppen
https://www.atl.nu/kapitalet-odelagger-och-utarmar-landsbygden
TS
tor 15 dec 2022, 11:56#784231Så har det varit länge och att juridiska personer nu får köpa privatägda skogsfastigheter genom att kringgå jordförvärvslagen blir naturligtvis helt förödande på sikt. Här har bland annat Allmänna arvsfonden och en del mäklare tagit chansen att dribbla med regelverket på ett oansvarigt sätt. Vet att ny lag kommer nästa år som kommer stoppa förfarandet, men ändå. 
Om Akelius eller andra kapitalstarka köper som privatperson har det inte så stor betydelse. Dessa fastigheter kommer förr eller senare ut på marknaden igen. Som delvis självverksam har du trots allt ett övertag och kan ta till vara på en fastighets alla värden.
Om Akelius eller andra kapitalstarka köper som privatperson har det inte så stor betydelse. Dessa fastigheter kommer förr eller senare ut på marknaden igen. Som delvis självverksam har du trots allt ett övertag och kan ta till vara på en fastighets alla värden.
tor 15 dec 2022, 12:24#784240
Risken är väl att Akelius gör om skogsinnehavet till en stiftelse. Undrar om inte juridiska personer får köpa då?
Nä, såna som Akelius, Karl Hedin m fl är inte bra för landsbygden. 😤
Mellberg skrev:Så har det varit länge och att juridiska personer nu får köpa privatägda skogsfastigheter genom att kringgå jordförvärvslagen blir naturligtvis helt förödande på sikt. Här har bland annat Allmänna arvsfonden och en del mäklare tagit chansen att dribbla med regelverket på ett oansvarigt sätt. Vet att ny lag kommer nästa år som kommer stoppa förfarandet, men ändå.
Om Akelius eller andra kapitalstarka köper som privatperson har det inte så stor betydelse. Dessa fastigheter kommer förr eller senare ut på marknaden igen. Som delvis självverksam har du trots allt ett övertag och kan ta till vara på en fastighets alla värden.
Risken är väl att Akelius gör om skogsinnehavet till en stiftelse. Undrar om inte juridiska personer får köpa då?
Nä, såna som Akelius, Karl Hedin m fl är inte bra för landsbygden. 😤
tor 15 dec 2022, 12:55#784255Även SCA med flera pysslar med detta kontinuerligt, köper upp mark från privatpersoner. Det är som ett skämt då dom hävdar att det är för att dom har angränsande skog.. ja med 2,6miljoner hektar så känns det argumentet tunnt.
Att dom kan byta bort lågproduktiv mark som baggbölat till sig och som dessutom riskerar brukningsförbud mot produktiv bondskog på landsbygden är nästintill kriminellt..
Förvärvstillstånd borde inte ges innan budgivarlistan granskats och marken bjudits ut till högstbjudande privatperson istället, gärna med lokal anknytning.
TIPS till alla som vart med i budgivning, begär ut vem som ansökt om förvärvstillstånd. Är det ett storbolag så har du som lokalt boende företräde genom Jordförvärvslagen. Förutsatt att du kan motivera det.
Att dom kan byta bort lågproduktiv mark som baggbölat till sig och som dessutom riskerar brukningsförbud mot produktiv bondskog på landsbygden är nästintill kriminellt..
Förvärvstillstånd borde inte ges innan budgivarlistan granskats och marken bjudits ut till högstbjudande privatperson istället, gärna med lokal anknytning.
TIPS till alla som vart med i budgivning, begär ut vem som ansökt om förvärvstillstånd. Är det ett storbolag så har du som lokalt boende företräde genom Jordförvärvslagen. Förutsatt att du kan motivera det.
Zetor 4718,5718,8011 och 8441. Ilsbo 1900 m utskjut på 9tons vagn +hemmabyggd vagn med starkran.
tor 15 dec 2022, 13:06#784259
Hos mig har SCA köpt skog miltals ifrån där deras egen skog finns. De säljer väl av fjällskog som de dimensionshögg på 60 och 70-talet ( då det inte lönade sig med framtida skogsproduktion i fjällnära skog) Och den skogen har väl vuxit till sig så smått och kanske fått en större biologisk mångfald än vanligt brukad skog. Nu säljs den till staten som gör reservat av den (inte fel egentligen) Sen får bolaget rätt att köpa motsvarande skog någon annanstans. Den skogen köps i de bördigare delarna av Norrland och då främst i kusttrakterna där de har sina industrier. Inte undra på att bolagen utnyttjar detta!
Rena nya baggböleriet är det enligt min mening.... 🤬
Suneland skrev:Även SCA med flera pysslar med detta kontinuerligt, köper upp mark från privatpersoner. Det är som ett skämt då dom hävdar att det är för att dom har angränsande skog.. ja med 2,6miljoner hektar så känns det argumentet tunnt.
Att dom kan byta bort lågproduktiv mark som baggbölat till sig och som dessutom riskerar brukningsförbud mot produktiv bondskog på landsbygden är nästintill kriminellt..
Förvärvstillstånd borde inte ges innan budgivarlistan granskats och marken bjudits ut till högstbjudande privatperson istället, gärna med lokal anknytning.
TIPS till alla som vart med i budgivning, begär ut vem som ansökt om förvärvstillstånd. Är det ett storbolag så har du som lokalt boende företräde genom Jordförvärvslagen. Förutsatt att du kan motivera det.
Hos mig har SCA köpt skog miltals ifrån där deras egen skog finns. De säljer väl av fjällskog som de dimensionshögg på 60 och 70-talet ( då det inte lönade sig med framtida skogsproduktion i fjällnära skog) Och den skogen har väl vuxit till sig så smått och kanske fått en större biologisk mångfald än vanligt brukad skog. Nu säljs den till staten som gör reservat av den (inte fel egentligen) Sen får bolaget rätt att köpa motsvarande skog någon annanstans. Den skogen köps i de bördigare delarna av Norrland och då främst i kusttrakterna där de har sina industrier. Inte undra på att bolagen utnyttjar detta!
Rena nya baggböleriet är det enligt min mening.... 🤬
Re: Kapitalet ödelägger och utarmar landsbygden
tor 15 dec 2022, 16:01#784294
Bra TIPS!
Som lokalt boende kan man hindra en utomstående att förvärva en fastighet genom att hänvisa till Jordförvärvslagen och bjuda på den själv.
Huruvida man härigenom kan tvinga säljaren att anta ett lägre lokalt bud på fastigheten har jag ej koll på.
Suneland skrev:Även SCA med flera pysslar med detta kontinuerligt, köper upp mark från privatpersoner. Det är som ett skämt då dom hävdar att det är för att dom har angränsande skog.. ja med 2,6miljoner hektar så känns det argumentet tunnt.
Att dom kan byta bort lågproduktiv mark som baggbölat till sig och som dessutom riskerar brukningsförbud mot produktiv bondskog på landsbygden är nästintill kriminellt..
Förvärvstillstånd borde inte ges innan budgivarlistan granskats och marken bjudits ut till högstbjudande privatperson istället, gärna med lokal anknytning.
TIPS till alla som vart med i budgivning, begär ut vem som ansökt om förvärvstillstånd. Är det ett storbolag så har du som lokalt boende företräde genom Jordförvärvslagen. Förutsatt att du kan motivera det.
Bra TIPS!
Som lokalt boende kan man hindra en utomstående att förvärva en fastighet genom att hänvisa till Jordförvärvslagen och bjuda på den själv.
Huruvida man härigenom kan tvinga säljaren att anta ett lägre lokalt bud på fastigheten har jag ej koll på.
Usus magister est optimus
TS
tor 15 dec 2022, 16:10#784299Så är det. Staten missgynnar i praktiken det privata skogsägandet hela tiden. Tror inte nuvarande SD-regering kommer göra något åt detta heller. Sen kan vi ställa frågan, vem äger egentligen SCA?
tor 15 dec 2022, 18:11#784322Landsbygden är på väg att stöpas om. Ett problem som vi inte tagit upp är att den nya generationen
Ofta inte är intresserad av att sköta en skogsfastighet, Lättare att sälja o ta pengarna.
I det av alla utskällda ungern, får tex privatpersoner ej köpa mer mark än tillsammans 200ha.
I Sverige kunde ev gräns på 1000ha verka vettigt. Ett spritt ägande ger stabilitet i samhället,
Istället för att få äger nästan allt,likt Sydamerika.
Ofta inte är intresserad av att sköta en skogsfastighet, Lättare att sälja o ta pengarna.
I det av alla utskällda ungern, får tex privatpersoner ej köpa mer mark än tillsammans 200ha.
I Sverige kunde ev gräns på 1000ha verka vettigt. Ett spritt ägande ger stabilitet i samhället,
Istället för att få äger nästan allt,likt Sydamerika.
tor 15 dec 2022, 18:43#78433010 årigt bosättningstvång + avdragsrätt för underhåll av privatbostad på jord och skogsfastigheter.
Detta skulle nog göra att intressent för att bo på landet skulle öka.
Detta skulle nog göra att intressent för att bo på landet skulle öka.
tor 15 dec 2022, 21:41#784378
Men vem äger då Holmen? Skojar lite men Kempe/Carlberg föll ju bara en gång. MoDo var det trivsammaste bolaget av alla vill jag påstå när det begav sig. Kvar finns bara ett hyfsat hockylag, knappt det---
Alvarsson skrev:Fredrik Lundberg.
Men vem äger då Holmen? Skojar lite men Kempe/Carlberg föll ju bara en gång. MoDo var det trivsammaste bolaget av alla vill jag påstå när det begav sig. Kvar finns bara ett hyfsat hockylag, knappt det---
fre 16 dec 2022, 13:56#784465
Det är först när en fastighets sålts man kan meddela Länsstyrelsen att köparen inte bör få förvärvstillstånd då en privat boende behöver marken för sysselsättning eller att du har arronderingsfördelar.
Då måste Länsstyrelsen köpa in marken om man finner att du har rätt i din anmärkning.
Alternativt att köparen inser problem med förvärvstillstånd och backar eller gör en förlikning som du som anmärker accepterar.
Om Länsstyrelsen går i mellan och köper och vad som händer sen om det överhuvudtaget har hänt har jag inte kunskap om.
Du har säkert större möjlighet i en anmärkning om köparen är en juridisk person men bör kunna användas även mot annan privatperson som inte behöver marken för sin sysselsättning eller att köpet försämrar arrondering.
Elis76 skrev:Suneland skrev:Även SCA med flera pysslar med detta kontinuerligt, köper upp mark från privatpersoner. Det är som ett skämt då dom hävdar att det är för att dom har angränsande skog.. ja med 2,6miljoner hektar så känns det argumentet tunnt.
Att dom kan byta bort lågproduktiv mark som baggbölat till sig och som dessutom riskerar brukningsförbud mot produktiv bondskog på landsbygden är nästintill kriminellt..
Förvärvstillstånd borde inte ges innan budgivarlistan granskats och marken bjudits ut till högstbjudande privatperson istället, gärna med lokal anknytning.
TIPS till alla som vart med i budgivning, begär ut vem som ansökt om förvärvstillstånd. Är det ett storbolag så har du som lokalt boende företräde genom Jordförvärvslagen. Förutsatt att du kan motivera det.
Bra TIPS!
Som lokalt boende kan man hindra en utomstående att förvärva en fastighet genom att hänvisa till Jordförvärvslagen och bjuda på den själv.
Huruvida man härigenom kan tvinga säljaren att anta ett lägre lokalt bud på fastigheten har jag ej koll på.
Det är först när en fastighets sålts man kan meddela Länsstyrelsen att köparen inte bör få förvärvstillstånd då en privat boende behöver marken för sysselsättning eller att du har arronderingsfördelar.
Då måste Länsstyrelsen köpa in marken om man finner att du har rätt i din anmärkning.
Alternativt att köparen inser problem med förvärvstillstånd och backar eller gör en förlikning som du som anmärker accepterar.
Om Länsstyrelsen går i mellan och köper och vad som händer sen om det överhuvudtaget har hänt har jag inte kunskap om.
Du har säkert större möjlighet i en anmärkning om köparen är en juridisk person men bör kunna användas även mot annan privatperson som inte behöver marken för sin sysselsättning eller att köpet försämrar arrondering.
fre 16 dec 2022, 14:48#784471Det där förvärvstillståndet är inte värt pappret som det skrivs på.
Min kusin ville köpa in grannfastigheten när den blev till salu, och ja det fodrades förvärvstillstånd på fastigheten.
Köparen skrev då ett av sina barnbarn på fastigheten trots att ingen bebodde den.
För övrigt var alla byggnader i miserabelt skick trots detta accepterade länsstyrelsen köparens påstående om att fastigheten skulle bli bebodd, vilket den aldrig blev.
Så enkelt går det att kringgå det s.k. förvärvstillståndet.
Min kusin ville köpa in grannfastigheten när den blev till salu, och ja det fodrades förvärvstillstånd på fastigheten.
Köparen skrev då ett av sina barnbarn på fastigheten trots att ingen bebodde den.
För övrigt var alla byggnader i miserabelt skick trots detta accepterade länsstyrelsen köparens påstående om att fastigheten skulle bli bebodd, vilket den aldrig blev.
Så enkelt går det att kringgå det s.k. förvärvstillståndet.
Re: Kapitalet ödelägger och utarmar landsbygden
fre 16 dec 2022, 15:02#784477Det finns inga bosättningskrav för att få förvärvstillstånd (det är upp till Länstyrelsen).
Däremot, om man har för avsikt att bosätta sig på fastigheten kan man inte nekas förvärvstillstånd.
Såhär ser paragrafen ut som reglerar detta
7 § Tillstånd till förvärv av egendom i glesbygd får vägras, om egendomen behövs för att främja sysselsättningen eller bosättningen på orten. Detta gäller dock inte om förvärvaren gör sannolikt att han inom tolv månader från förvärvet varaktigt kommer att bosätta sig på fastigheten eller att förvärvet varaktigt kommer att främja sysselsättningen på orten.
Oavsett vad som sägs i första stycket får tillstånd till förvärv av egendom i omarronderingsområde vägras, om förvärvet skulle göra det svårare att genomföra rationaliseringen av ägostrukturen. Lag (2005:423).
Däremot, om man har för avsikt att bosätta sig på fastigheten kan man inte nekas förvärvstillstånd.
Såhär ser paragrafen ut som reglerar detta
7 § Tillstånd till förvärv av egendom i glesbygd får vägras, om egendomen behövs för att främja sysselsättningen eller bosättningen på orten. Detta gäller dock inte om förvärvaren gör sannolikt att han inom tolv månader från förvärvet varaktigt kommer att bosätta sig på fastigheten eller att förvärvet varaktigt kommer att främja sysselsättningen på orten.
Oavsett vad som sägs i första stycket får tillstånd till förvärv av egendom i omarronderingsområde vägras, om förvärvet skulle göra det svårare att genomföra rationaliseringen av ägostrukturen. Lag (2005:423).
Husqvarna 445, Yanmar2001D+kran o huggarvagn
Re: Kapitalet ödelägger och utarmar landsbygden
fre 16 dec 2022, 18:26#784514@Monark1954
Jag gjorde slag i saken och ringde till Länsstyrelsen och pratade med en ansvarig på enheten som handlägger förvärvstillstånd.
Det du skriver ovan stämmer med den förklaring som jag fick av handläggaren.
- Man kan som inomsocknes invända mot ett förvärvstillstånd som utfärdats till en utomsocknes. Länsstyrelsen kan Då häva köpet och löser då in fastigheten. Vad som händer sedan diskuterade jag inte med handläggaren.
- Vidare kan man alltid ringa till Länsstyrelsen och fråga vem/vilka som erhållit förvärvstillstånd för en specifik fastighet enligt offentlighetsprincipen.
- Man kan även när man fått kännedom om att en fastighet är till salu, inkomma med en skrivelse till Länsstyrelsen och hävda "bättre rätt". Man kan då med en inlaga framlägga på vilket sätt man anser sig ha bättre rätt att förvärva en fastighet framför en annan köpare.
Personen jag pratade med på Länsstyrelsen kände väl till vad som pågår där kapitalstarka utomsocknes köper upp fastigheter "framför näsan" på inomsocknes. Eftersom Länsstyrelsen är en myndighet, kan man tyvärr inget annat göra än att följa lagstiftningen.
@janne
Efter att ha läst på lite efter samtalet med Länsstyrelsen tidigare idag, kan jag nog bara konstatera att det Du skriver är vanligare än man tror.
Jag gjorde slag i saken och ringde till Länsstyrelsen och pratade med en ansvarig på enheten som handlägger förvärvstillstånd.
Det du skriver ovan stämmer med den förklaring som jag fick av handläggaren.
- Man kan som inomsocknes invända mot ett förvärvstillstånd som utfärdats till en utomsocknes. Länsstyrelsen kan Då häva köpet och löser då in fastigheten. Vad som händer sedan diskuterade jag inte med handläggaren.
- Vidare kan man alltid ringa till Länsstyrelsen och fråga vem/vilka som erhållit förvärvstillstånd för en specifik fastighet enligt offentlighetsprincipen.
- Man kan även när man fått kännedom om att en fastighet är till salu, inkomma med en skrivelse till Länsstyrelsen och hävda "bättre rätt". Man kan då med en inlaga framlägga på vilket sätt man anser sig ha bättre rätt att förvärva en fastighet framför en annan köpare.
Personen jag pratade med på Länsstyrelsen kände väl till vad som pågår där kapitalstarka utomsocknes köper upp fastigheter "framför näsan" på inomsocknes. Eftersom Länsstyrelsen är en myndighet, kan man tyvärr inget annat göra än att följa lagstiftningen.
@janne
Efter att ha läst på lite efter samtalet med Länsstyrelsen tidigare idag, kan jag nog bara konstatera att det Du skriver är vanligare än man tror.
Usus magister est optimus
TS
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).