Skogsfastigheter

[Calle79]

tis 04 apr 2023, 20:52#798371 Hej

Jag har ett AB, då jag jobbar som egenkonsult i en icke-skogrelaterad bransch. Jag vill köpa en skogsfastighet och har velat det ett tag. Det finns några intressanta objekt ute som säljs som bolagsskog. Jag funderar på vad som är bäst, att köpa i mitt AB, eller köpa som privatperson. Det verkar som att om jag köper skogen som bolagsskog, så har den ett högre värde på marknaden den dag jag säljer den om jag gör det, för bolagsskog är högre värderad än skog som inte är bolagsskog.
Men det verkar inte finnas några direkta fördelar att sköta skogen genom AB:t, utan när jag läser runt här och på andra ställen, så verkar det bättre med enskil firma.
Är det någon som har något råd att ge, eller vet någon bra rådgivare som jag kan köpa några rådgivningstimmar av?

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[Contårta]

tis 04 apr 2023, 21:54#798375 Du kan egentligen inte välja hur som helst om du ska köpa skogen via dig som privatperson eller AB. De flesta fastigheter som säljs och är ”köpbara” för vanliga människor med lite pengar på banken och normala jobb är just ägda av privatpersoner och skog av den formen får du inte köpa via ditt AB. Det är reglerat hur mycket ”bolagsskog” det får finnas i Sverige och där räknas även småbolag in. Ska du köpa skog med ditt AB måste skogen i fråga vara ägd av ett bolag nu alternativt en ”s-fastighet” (samfällighet). Och därmed också mycket dyrare i inköpspris.

[Calle79]

ons 05 apr 2023, 05:53#798392 Hej, ja jag vet, och det är just bolagsskog som är till salu.
Mvh

[Mangan]

ons 05 apr 2023, 08:10#798403 Lättare att föra över/placera pengar från ett AB till ett annat, så skatteskäl och likviditetsskäl. Ingen lagfartsavgift vi köp/försäljning heller.

Du skulle ha haft din konsultfirma som enskild näringsverksamhet istället. 🙂

Självvald väg i egen skog

[Calle79]

ons 05 apr 2023, 19:25#798467 Ok så du menar att det är bättre på det sättet att ha drt i ett AB?
Jag kanske skulle haft min andra verksamhet i en enskild firma. Men jag fick ta över ett AB med mycket utdelningsutrymme, så det var en fördel ☺️

Är det någon som vet en bra rådgivare? Jag blir inte så himla mycket klokare av det här. Jag ringde skogssällskapet idag. De kunde gladeligen bistå lät det som…. Hoppas de är bra

[Mangan]

ons 05 apr 2023, 19:47#798476 Bättre på det sätte, ja. Om man tjänar mycket pengar i sitt AB är det bra att ha skogen däri också.

Självvald väg i egen skog

[runejo]

tor 06 apr 2023, 13:58#798530 Hur funkar det med amortering av lån i bolagsägd skog? Kan man använda hela avverkningsintäkten oskattad för att betala av amortering?
Man kan ju inte amortera med oskattade pengar i privatägd skog men hur funkar det i ovanstående fall?

[busholle]

tor 06 apr 2023, 15:06#798539

Hur funkar det med amortering av lån i bolagsägd skog? Kan man använda hela avverkningsintäkten oskattad för att betala av amortering?
Man kan ju inte amortera med oskattade pengar i privatägd skog men hur funkar det i ovanstående fall?

Jag har förstått att det fungerar så.

2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor

[Mangan]

tor 06 apr 2023, 19:50#798566 Det är väl samma? Amortera är ingen kostnad, så det minskar inte skatten. Du bara överför tillgångar (minskar kassa och minskar skuld). Så om du tjänar en miljon och amorterar en miljon, måste du ändå betala bolagsskatt för den miljonen.

Självvald väg i egen skog