Lars Lundqvist SLU skrev: Röjning: fritidsnöje som du gör på fritiden med utrustning som räknas in på nöjeskontot (ditt vanliga arbete) 1:a gallring: 50 m3/ha x 100 kr/m3 x 2 ha = +10000 kr 2:a gallring: 70 m3/ha x 150 kr/m3 x 2 ha = +21000 kr Slutavv: 400 m3/ha x 350 kr/m3 x 2 ha = +280000 kr Markberedn: 5000 kr/ha x 2 ha = -10000 kr Plantering: Fritidsnöje som du gör själv, men plantkostnaden räknas in 2500 pl/ha x 2 kr/planta x 2 ha = -10000 kr
Skogsbruk: Sveriges dyraste hobby?
Enligt Jarl Kulle var dyraste hobbyn travhästar och kvinnor.
Det som inte kan lagas med silvertejp är inte värt att lagas
#763185Alternativ affärsidé: Låt gallringsskogen stå och sälj istället kolsänka för tillväxten/volymen som ackumuleras i din skog. Om halva arealen har skog i gallringsåldrar så kan kalkylen se ut så här: 75 ha x 4-5000 kr/ha och år. Då är du hemma med räntekostnaden varje år och kan samtidigt bygga förråd och värden inför framtiden.
Lars Lundqvist SLU skrev: Röjning: fritidsnöje som du gör på fritiden med utrustning som räknas in på nöjeskontot (ditt vanliga arbete) 1:a gallring: 50 m3/ha x 100 kr/m3 x 2 ha = +10000 kr 2:a gallring: 70 m3/ha x 150 kr/m3 x 2 ha = +21000 kr Slutavv: 400 m3/ha x 350 kr/m3 x 2 ha = +280000 kr Markberedn: 5000 kr/ha x 2 ha = -10000 kr Plantering: Fritidsnöje som du gör själv, men plantkostnaden räknas in 2500 pl/ha x 2 kr/planta x 2 ha = -10000 kr
Skogsbruk: Sveriges dyraste hobby?
Nja, att bedriva jordbruk kan nog vara snäppet dyrare. 😉
MVH Alias
"Investera i mark, jag har hört att det inte tillverkas längre!" -Mark Twain
#763189Ett enklare "humm" får man om man tittar på Södras nyckeltal "Skogsgårdens lönsamhet". Ett snitt på de 10 senaste åren ger ett värde på ~1.300 kr/ha och år. Då är likvider och emissioner etc. med i detta men givet att man får bättre betalt genom att ex. sälja till privata sågverk så skulle man kunna teorisera om att detta är ett värde som kan anammas även för icke Södramedlemmar. Emissionen kan kanske debatteras i detta men hur som.
Med 150 hektar så skulle då det årliga nettot bli ~200.000 kr. Räknar jag rätt så får då inte räntan gå över 1,8 %.
Sedan måste jag motsätta mig Lars i röjning och planteringsexemplet ovan. Fritidsnöje med maskiner som betalas på "nöjeskonto" känns inte seriöst att ha med en företagskalkyl. Gör man det själv så ska man räkna med egen lön och kostnad för maskiner. Allt annat blir missvisande och i förlängningen kan det vara en skymf för manuellarbetande skogsvårdsföretag.
MvH Fredrik (tidigare admin@skogsforum). Rapportera virke i vår nya virkesrapport! Det finns inga dumma frågor! Var med och diskutera skog!
Torbjörn Johnsen skrev:Skogsbruk: Sveriges dyraste hobby?
Långtifrån. Ridning med egen häst är dyrare, och kanske även golf? Alla tre ger dessutom fysisk aktivitet, men bara skogsbruk kräver (ibland) hörselskydd. 😀
#763203Har följt diskussionen med intresse då jag aldrig hade vågat göra den satsningen själv och förmodligen inte lyckats övertyga vare sig hustrun eller banken att det vore lämpligt. De man konkurrerar med vid ett skogsköp är normalt i besittning av ett stort kapital som inte kräver någon förräntning utan nöjer sig med att fastigheten stiger i värde. Tycker det känns att spänna bågen väl hårt med så lite eget kapital i finansieringen. Med en riktigt hög lön från en tjänsteinkomst eller ännu hellre ett väldigt lönsamt småföretag som kan bära finansieringen i många år så blir ju kalkylen helt annorlunda. Och naturligtvis om man redan äger en lågbelånad skogsfastighet med bra skog När jag köpte min skog var det fullt möjligt att slutavverka och amortera första året. Det är idag i princip ointressant eftersom fastigheten sjunker mer i värde än vad avverkningen ger. Men att vara beroende av gallringar för att betala ränta, försäkring , underhåll och normala skötselåtgärder i skogen- det vore nog att stresstesta sig själv onödigt mycket. Till det kommer ju risken för granbarkborre , snytbagge, viltskador och föralldel artskyddsinventerare som kan lägga en död hand över den avverkningsfärdiga skogen. Men vill du och lyckas övertyga banken om det kloka i affären så lycka till. Man brukar ju säga att skogligt kunniga människor kommer aldrig till affär för de lyckas aldrig få ihop kalkylen . Vi andra bara köper ..😉
Senast redigerad av Sjögården tor 07 jul 2022, 22:49, redigerad totalt 1 gång.
#763205Gör du en kalkyl för att köpa en skogsfastighet till dagens priser får du aldrig den till att gå ihop. Sägs att många förköpt sig när det gäller gårdar, dock är de väldigt få. Övertyga banken om att få låna blir nog ditt största problem. Risken att förlora några pengar oberoende hur lång/kort tid du äger fastigheten är försumbar. Har du bara gott om tid till att göra skogliga åtgärder kan det var din livs chans.
#763223Risken att r93 får rätt är väl försumbar, inte kan svenska folket vara så imbecilla att de röstar fram rödgrön röra igen - eller är det verkligen så illa med svenskar - nysvenskar som jobbar röstar absolut inte kommunistiskt. Annars är väl ordspråket: Friskt satsat hälften vunnit. Lite off: När jag köpte för 50 år sedan blev jag verkligen idiotförklarad av alla. Nu låter det annorlunda i skällan. - Vilket klipp du gjorde.
Torbjörn Johnsen skrev:Alternativ affärsidé: Låt gallringsskogen stå och sälj istället kolsänka för tillväxten/volymen som ackumuleras i din skog. Om halva arealen har skog i gallringsåldrar så kan kalkylen se ut så här: 75 ha x 4-5000 kr/ha och år. Då är du hemma med räntekostnaden varje år och kan samtidigt bygga förråd och värden inför framtiden.
Jag skulle vilja hör hur du resonerar med banken när ett enda politiskt beslut i eu eller Sverige helt kan plocka bort hela finansieringen🤔
Saläng skrev:Jag köpte 85ha för 8 miljoner 2020. Jag är inte fläskrik på något sätt, jag gjorde en kalkyl över 10 år på hur jag tänkt att finansiera köpet (räknade på 5% i ränta) Kontantinsats på 600 000:- betalades med förskott på avverkning som sedan gjordes när pappren var undertecknade. (Banken frågade inte var jag skulle få 600 000 ifrån)
Alla sa att det var omöjligt för mig att få till denna affär. Så här två år senare så är jag fruktansvärt glad att jag vågade tro på det.
Kör på och var jäkligt noggrann med kalkylen, den upplever jag som helt avgörande.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
