https://www.atl.nu/skog/an-ar-inte-sist ... lbiotoper/
Självvald väg i egen skog
Skogsfastigheter
Att tänka på vid skogsköp
#636825Hmm, jag tänkte nog mer på den senaste tidens utveckling där inte sista ordet om nyckelbiotoper verkar vara sagt:
https://www.atl.nu/skog/an-ar-inte-sist ... lbiotoper/
https://www.atl.nu/skog/an-ar-inte-sist ... lbiotoper/
#637873Nä nu törs jag inte skicka in anbudet. Inte för de eventuella riskerna kring biotopskydd och så, utan utifrån ekonomiska läget.
Hade jag haft oknytt med egna pengar kanske, men inte där lån utgör en väsentlig del av finansieringen.
Känns som man vill säkra den privata likviditetsbufferten och låneutrymmet nu.
Eller hur tänker du?
Hade jag haft oknytt med egna pengar kanske, men inte där lån utgör en väsentlig del av finansieringen.
Känns som man vill säkra den privata likviditetsbufferten och låneutrymmet nu.
Eller hur tänker du?
#637888Pruta ned ditt anbud så att det finns utrymme för dig att städa skogen med Bison innan du skickar in en anmälan.
"For a successful technology, reality must take precedence over public relations, for Nature cannot be fooled"
- Richard Feynman
- Richard Feynman
#756671Finns en 2.92 ha plätt till salu cirka 15km från mig. "klent gallringsbestånd", inget timmer, 470m3 massavirke varav 90% tall och resten björk. Lundartat morän beskrivs marken som, 5900€ är priset som efterfrågas och skogens värde är ca 5200 enligt uppskattning. Jag har funderat på möjligheten att äga lite egen skog för hushållsbehov, egen ved och virke... Men bor lite förortsaktig och äger ingen traktor.
Jag är skeptisk men tänker det är värt att fråga, låter det som ett bra pris, eller vad vore ett passligt erbjudande? Eller är det inte lönt det, finns inget timmervirke där enligt värderingen bara klenare bestånd så man får väl inte timmer på 10-20 år minimum..
Går ingen väg dit, stannar några skiften bort. Står att det finns ett servitut på vägrätt så jag tror det betyder jag får nyttja vägen nära, sen står det om samfällda områden och det vet jag inte riktigt vad som menas. Att man delar det med andra?
Är detta nåt som ser attraktivt ut? Eller lägger jag hästen före kärran? Egentligen har jag många andra utgifter just nu i egen gård också.
Jag är skeptisk men tänker det är värt att fråga, låter det som ett bra pris, eller vad vore ett passligt erbjudande? Eller är det inte lönt det, finns inget timmervirke där enligt värderingen bara klenare bestånd så man får väl inte timmer på 10-20 år minimum..
Går ingen väg dit, stannar några skiften bort. Står att det finns ett servitut på vägrätt så jag tror det betyder jag får nyttja vägen nära, sen står det om samfällda områden och det vet jag inte riktigt vad som menas. Att man delar det med andra?
Är detta nåt som ser attraktivt ut? Eller lägger jag hästen före kärran? Egentligen har jag många andra utgifter just nu i egen gård också.
#756676Du borde kolla upp ett par saker noggrannare virkesmängden 412 m3 marktyp tämligen torr mo enligt värderingen och angående vägrätt står att det inte finns väg fram kolla om det finns del i skogsvägen och angående sevitut på vägrätt står ingen om skifte har någon servitut endast att andra har servitut väg över skiftet som är till salu
#756679Ok jag förstod inte hur man ska tolka det där om vägrätt, jag tror inte jag fattar än. Berättigade och belastade, vad menas med det t.ex. Lite svårt att förstå varför det finns nåt servitut om vägrätt om det inte finns nån väg. Betyder det bara att dom får åka över marken med maskiner?
Har ingen aning hur man ska tolka såntdär.
Jag kunde se på google maps och lantmäteriverkets kartor det går en väg nära så jag tänkte kanske det hade nåt att göra med den.
Har ingen aning hur man ska tolka såntdär.
Jag kunde se på google maps och lantmäteriverkets kartor det går en väg nära så jag tänkte kanske det hade nåt att göra med den.
#756684fastigheter som står som berättigade har rätt att köra till sin fastighet över fastigheter som är belastade av servitut , på kartan är servituten ut ritad längs rån från skogbilsvägen
Om fastigheten som är till salu har andel i skogsbilsvägen tycker man att den också skulle ha servitut till skiftet efter servituten därför fundera jag om skifet också saknar del i vägen som går några fastigheter ifrån skiftet .
Saknas delar i väg och servitut går det att få men det kostar
Om fastigheten som är till salu har andel i skogsbilsvägen tycker man att den också skulle ha servitut till skiftet efter servituten därför fundera jag om skifet också saknar del i vägen som går några fastigheter ifrån skiftet .
Saknas delar i väg och servitut går det att få men det kostar
#756692Behöver inte vara så men bäst att kolla upp förre man bjuder så man inte hamnar på extra kostnader som man inte räknat med när man bjuder
#756695Ja bara ta reda på.
Hur du får , ut virket.
Är ju inte , roligt om
Du inte kan bruka skogen.
Å Helikopter ä dyrt.
Å så se till, att det inte finns några gamla, konstiga inteckningar.
Det kan bli överraskning.
Hur du får , ut virket.
Är ju inte , roligt om
Du inte kan bruka skogen.
Å Helikopter ä dyrt.
Å så se till, att det inte finns några gamla, konstiga inteckningar.
Det kan bli överraskning.
#784014Läst en del i denna tråden, dock inte allt och min fråga har kanske kommit upp och blivit besvarad tidigare, men...
Vet någon om det finns nån beräkningsmodell där man kan lägga in uppgifter på en fastighets beståndsuppgifter för att få fram ett virkes-/pengaflöde där man utgår från skogsbruksplanen som finns med i de flesta prospekt av de fastigheter som är till salu?
Jag tänker att där står ju när åtgärder ska genomföras, virkesförråd, uttag mm som man skulle kunna lägga in och få fram ett resultat under en den tioårsperiod som planen gäller dvs. intäkter från avverkningar och kostnader för skogsvård.
Fanns ju nåt som hette Plan 33, men den tror jag inte finns kvar...
Vet någon om det finns nån beräkningsmodell där man kan lägga in uppgifter på en fastighets beståndsuppgifter för att få fram ett virkes-/pengaflöde där man utgår från skogsbruksplanen som finns med i de flesta prospekt av de fastigheter som är till salu?
Jag tänker att där står ju när åtgärder ska genomföras, virkesförråd, uttag mm som man skulle kunna lägga in och få fram ett resultat under en den tioårsperiod som planen gäller dvs. intäkter från avverkningar och kostnader för skogsvård.
Fanns ju nåt som hette Plan 33, men den tror jag inte finns kvar...
#784026Man ska låta magkänslan avgöra om man har råd eller inte.
Du kan göra beräkningar till f*n tar dig men de stämmer ändå inte.
Just IDAG är priserna på timmer och massaved rekordhöga för detta decenniet, hur länge varar de?
Bara något år sedan fick man bara hälften av vad man får idag för massaveden.
Visserligen har drivningskostnaden gått upp ca 20 %, men nettot är ändå all timme high.
Om två år kanske vi är tillbaka i de gamla priserna medan drivningskostnaden ökat - hur stämmer då beräkningarna.
Klimatet å andra sidan gör att det växer utav helvete, om inte ohyran tar skogen, vem vet hur det ser ut om 10 år till exempel.
Klara du bara av räntan den närmaste 10 års perioden borde allt vara grönt, om inte...
Räkna bara nu inte med en ränta på 2 % utan på 5 till 7 % borde du vara relativt säker.
Du kan göra beräkningar till f*n tar dig men de stämmer ändå inte.
Just IDAG är priserna på timmer och massaved rekordhöga för detta decenniet, hur länge varar de?
Bara något år sedan fick man bara hälften av vad man får idag för massaveden.
Visserligen har drivningskostnaden gått upp ca 20 %, men nettot är ändå all timme high.
Om två år kanske vi är tillbaka i de gamla priserna medan drivningskostnaden ökat - hur stämmer då beräkningarna.
Klimatet å andra sidan gör att det växer utav helvete, om inte ohyran tar skogen, vem vet hur det ser ut om 10 år till exempel.
Klara du bara av räntan den närmaste 10 års perioden borde allt vara grönt, om inte...
Räkna bara nu inte med en ränta på 2 % utan på 5 till 7 % borde du vara relativt säker.
#784027Sedan finns det många kapitalstarka köpare som betalar mer eller mindre kontant, oavsett vad marken avkastar.
Kosta vad det kosta vill.
https://www.atl.nu/kapitalet-odelagger-och-utarmar-landsbygden
Kosta vad det kosta vill.
https://www.atl.nu/kapitalet-odelagger-och-utarmar-landsbygden
Usus magister est optimus
#788570Har börjat fundera på att eventuellt köpa skog om något lämpligt blir tillgängligt och undrar om det finns någon tjänst liknande hemnet/booli för skogsfastiggheter. Dvs som samlar annonser från olika mäklare/förmedlare på ett ställe så man inte behöva hålla koll på flera olika sidor för att hitta rätt.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar