Rohdin skrev:Bammen skrev:Rohdin skrev:Till och börja med ger en slutavverkning 30-75%timmer andel beroende på en rad olika faktorer +5-15%klen/kubb.
Läste ditt inlägg igen och är det inte detta man tar med i beräkningen när man gör om m3sk till m3to enligt omvandlingstabell;
https://www.skogssverige.se/omvandlare
och som jag har med i min räkneövning?
Omvandlingstalet ändrar endast från skogskubik till topmättvolym. Har inget alls med timmer andelen att göra.
Timmerandel slutavverkning
Tidigare tråd om timmerandel
Bammen skrev:@ Vedproducent
Självklart är det så att all volymtillväxt inte är avverkningsbar men sett över en livscykel kanske man kan räkna så? Nu var det inte mitt exempel utan något som någon annan skrev men där jag uppskattar sättet att tänka...att försöka konkretisera för att få fram ungefärliga siffror.
Lars Lundqvist SLU skrev:Svårigheten när man köper skog idag är att inköpspriset omräknat i kr per kubikmeter är högre än vad man får betalt om man avverkar. Dessutom gäller det även om den skog som finns är för ung för att man ska få slutavverka.
En superenkel kalkyl: antag att du ska köpa 10 ha med slutavverkningsskog. Det står ca 200 m3 per ha. Ett marknadspris på 450 kr/m3 är inte orimligt. Fastigheten kostar alltså 900 000 och du lånar till alltihop.
Antag att du avverkar alltihop. Du får 350 kr/m3 netto vilket ger 700 000. Sen ska du marbereda och plantera och efter nåt år lövröja. Det kostar tillsammans i runda slängar 10 000 per ha, alltså 100 000 totalt.
Då står du alltså med 900 000 i skulder och har 600 000 i kontanter som ska räcka till räntor och amorteringar i 80-100 år, förutsatt att banken lånar ut pengar till dig. En del banker säger nämligen att du inte får låna till det som motsvarar virkesvärdet på skog du får slutavverka. Det är ju delvis virkesvärdet som är säkerheten för bankens del. I det läget får du alltså bara 200 000 i lån och måste direktamortera intäkten på 700 000 mot inköpspriset och har dessutom 100 000 i kostnader de första fem-sex åren.
Eller för att göra det ännu tydligare: Om det står yngre skog på fastigheten, 50 m3/ha, för ung för att ge några ordentliga intäkter på ett bra tag. Priset är fortfarande 450 kr/m3. Alltså kostar fastigheten bara ca 225 000 men du måste alltså finansiera lånet med andra inkomster. Skogen finansierar inte sig själv.
jannee skrev:I början gick det ordentligt minus, fick både amortera och betala räntor med pengar från lönearbete.
Camaro1969 skrev:här i krokarna kostar skogen runt 300 /m3sk (iof m3sk
man får runt 400:- fubben av bolagen
hälsingland