lör 13 okt 2018, 18:05#528410
Kanske är det någon form av medelålderskris men har funderat mer och mer på och lockas av tanken att köpa skog. Antingen "bara" skog, skog med enklare byggnader som även funkar som sommarstuga eller kanske till och med sälja villan och flytta med familjen en bit längre ut från stan och bo permanent på skogsfastighet.
Oavsett vilket försöker jag lära mig om ekonomin kring skogsägande och framförallt hur man ska tänka ekonomiskt på kort och medellång sikt (upp till 10 år, dvs en skogsbruksplansperiod) vid ett köp. Har sökt, googlat och läst men blir inte riktigt klok på hur man ska tänka.
Ett exempel;
Skogsfastighet med 33 ha produktiv skogsmark
Bonitet 8,2
168 m3sk tillväxt i snitt närmaste 10 åren
3317 m3sk avverkning under perioden (S1+S2 skog)
369 m3sk gallring
Tittar jag i Holmens aktuella prislista för timmer (avverkningsuppdrag) så får man ungefär 800 kr / m3to för barr klass 1 och drygt 600 kr för klass 2. Samma lista ger ungefär 360 kr/m3fub för bränsle- massaved.
Hur rätt eller fel blir det då att räkna såhär;
3317 m3sk slutavverkning ger 3317*0,68=2256 m3to * 800kr= 1 804 800 kr i bruttoinkomst om allt är klass 1. Säg att man har en del klass 2 så man hamnar kanske på 1,7 miljoner till slut. Skall man från detta dra ca 85 kr/m3 i avverkningskostnad eller är det det som menas med avverkningsuppdrag, att själva arbetet ingår? Tillkommer givetvis kostnad för markberedning och plantering av den areal man slutavverkar.
För gallringen skulle det bli;
369*0,83*360= 110 000:-
Rätta mig gärna och utbilda mig i hur man ska tänka!