ons 29 nov 2017, 21:13#483040
Det är dags för generationsskifte på gården som min far äger. Vi är två syskon och far vill ge bort halva gården till mig och halva till min syster.
Gården är en bit över 100ha och taxeringsvärdet är ca 6milj (ca 4.5milj skog/åkrar samt 1.5milj tomt/bostäder) och belåningen är strax under 1milj.
Min syster har inget intresse av gården och vill att jag köper ut henne. Vi har kommit överens om att jag ska köpa hälften av min systers del (25%) för 1milj, och att en nära vän till mig ska köpa den andra halvan (25%) så att vi tillsammans äger 75% + 25%.
I nuläget är det alltså:
Far äger 100% av gården
Gården har 1milj i lån som far betalar
Jag äger 0% av gården och har inga lån
Min vän äger 0% av gården och har inga lån
Min syster äger 0% av gården
Det vi vill uppnå är:
Far äger 0% av gården (men bor kvar i sitt hus som står där)
Gården har kvar 1milj i lån som jag och min vän betalar
Jag äger 75% av gården och har 1milj i lån (med min del av gården som säkerhet)
Min vän äger 25% av gården och har i milj i lån (med sin del av gården som säkerhet)
Min syster äger 0% av gården men har fått 2milj (en av mig, och en av min vän)
Går detta att lösa, och hur undviker man så mycket skatt som möjligt? Att min syster skulle hävda förskott på arv eller liknande är jag inte orolig för eftersom alla inblandade är helt överens och inte har någonting otalt.