ons 29 nov 2017, 08:02#482979
kungsis skrev:Har du koll på hur din fastighet bildades en gång i tiden? Har du undersökt vilka handlingar som finns bevarade från bildandet? Om inte, så är min rekommendation att du skaffar dem, från Lantmäteriet (givetvis ) och granskar dem noggrant. Givetvis får du betala för dem . Du kan även behöva kontrollera vilka handlingar som finns gällande grannarnas fastigheter. T.ex kan ju någon granne gjort en gränsbestämning/fastighetsreglering som ligger mot din fastighets gräns och resultatet från det kan ju indirekt påverkat. Allt det jag skriver nu SKA lantmätaren redan gjort och det kan ju vara det som gjort att hen tagit beslutet som du nu märker av. Men jag skulle inte chansa utan skaffa alla dokument själv.
Med vänlig hälsning
Kungsis
Ja jag har kollat bakåt från laga skiftet. efter laga skiftet är det gjort ett antal avstyckningar, rågångsbestämningar, avsöndringar och delningar av min ursprungliga stamfastighet. Jag har tankat hem kopior från dessa fram till 1928. Har varit till fastighetsinskrivningen 2ggr och undersökt efter den tiden då avstyckningar och sammanslagningar skett men inte hunnit söka hitta alla eller ta kopior på dessa . Men från förr förra ägaren vid typ 2006 skedde en avstyckning och vid mitt köp finns kartor över fastigheten.
Min fastighet var tidigare 1969 i en bytesaffär med grannen som blev överklagad av byns åldersman, en kamp där man gjorde utredning för grannens gräns och man tog även med gränsutredning från 1966 där man konstaterade att laga skiftes kartan var för dålig kvalitet på och att man inte kunde lita på den, man tittade också på hur man hadde bedömt gränsen mot havet/enskiltvatten där man kom fram till att det var gjort olika bedömningar i byn i flera fall hadde man dömt efter då gällande vattenlinje och inte enligt laga skiftet. tvisten avgjordes 1981 i domstol då man förklarade att markbytet och tomtavstyckningen var ok och att gränsen mot havet var nedanför tomten ca 3m från vattenlinjen. min gräns i väst ansluter mot denna då.
I samma beslut så bestämdes att vattnet var samfällt för skifteslaget.
därefter har det bildas flera samfälligheter en som då berör samfällt vatten. sedan finns det 3st samfälligheter som berör uppgrundningen. ingen av dessa uppgrundningar berör min fastighet. Ingen av byamännen har heller vad jag vet ifrågasatt att uppgrundningar INTE berör min fastighet. Min fastighet har avstyckat stugtomter 1968, 1969, 1970, 1972, 1981 & 1983. Där flertalet ligger ca 3m från dagens vattenlinje.
Ifall man skulle flytta strandgränsen hela vägen skulle 85% av de avstyckade tomterna förlora halva eller hela deras tomter. den avstyckning som gjordes 1981 var på en holme denne fick även en bit av havet inom tomten.
har även en arrendetomt som ligger ute på en holme och som inte kunde av någon anledning styckas loss tidigare vet att LM ifrågasatt att de tecknat arrende med min fastighet för denna mark sedan 1968.
de första stugor på min fastighet var fiskebodar från typ 1940 och som sedan blev arrenderade fram till 1968 då dessa styckades av och jordägaren då flyttade ben befintliga vägen upp från stranden. Byamännen har aldrig vad jag vet tagit strid om dessa förhållanden. De enda som tjafsar är stugägarna som nyttjat stranden till diverse olagligheter enligt strandskyddet.
Har via mail ifrågasatt att LM tidigare skickat brev till stugägarna 2013-2014 där LM angett var hen ansett var min gräns ska gå. Förmodligen från stugägarnas intresse men de ska inte ha åsikter om denna då de inte är sakägare i min och gräns mot vattnet. Lantmätaren sa när jag ifrågasatte detta att gränsen och de uppgrundade områden som inte berör mig var felregistrerade och att LM korrigerat detta.
Tydligt är att LM inte gått igenom gamla avstyckningar och utredningar.
Hur som helst så har jag ändock servitutsrätt på ev uppgrundningar enligt jordabalken.
Nu har lantmätaren flyttat upp min gräns 60m uppåt från stranden på en sträcka av 600m så det jag förlorar blir ca 3,5 hektar. (Jag skrev felaktigt att jag förlorade 2 hektar men det är 3,5hektar!
Jag har ca 1750m ytterligare strand där mot enskilt vatten men där har inte lantmätaren vågat flytta gränsen just för att troligtvis blir det konflikt med 60 % av de ovan avstyckade tomterna.
Min fråga kan verkligen lantmätaren godtyckligt göra detta utan samråd eller inbjudan hur kan man överklaga detta utan att det blir dyrt för mig enligt lantmätaren?
Senast redigerad av Skogsvaktaren ons 29 nov 2017, 09:56, redigerad totalt 1 gång.