Jag har betalt handpenning på och skrivit avtal på ett fastighetsköp gällande ett område med strandnära villa tomter. Totalt så är det inritat 10st tomter på mellan 1500-3500kvm. Kommunen gav mig förhandsbesked på först 5tomter. När dessa 5 var klara skulle jag söka på ytterligare 5. Allt frid och fröjd ända till boende i närheten överklagade till kommunen. Totalt kom det in 27överklagande alla skrivna exakt likadant (ordförande i vägföreningen hade gjort en mall) men argumenten i överklagandet var rent banala. ökat damm på rutor, ökat buller, insyn, och någon hade en Näktergal som bott i en buske sedan 1963 när "de flyttade dit". I mina ögon totalt verkningslösa "tyckande" och som vanligt: -Så här vill vi inte ha det!. Men det finns inga klara överklagande som ger tyngd, utan det gamla vanliga gnället.
Kommunen gick på vår linje och omprövade till vår fördel.
Då överklagade man till Länsstyrelsen. Det har nu legat på deras bord i 7-8 månader och nu har de hävt kommunens beslut om förhandsbesked.
Detta var jag inte alls beredd på utan hade förberett mig på prövning i Mark & Miljö domstol.
Länsstyrelsen hade vi redan innan varit i kontakt med och de hade inga naturbevarande eller något annat av intresse i området.
LS beslut grundar sig i att de "tycker" att området behöver en detaljplan, vilket är en ganska kostsam historia att fördela ut på ev 10tomter. Det är inte heller säkert att en detaljplan ger någon garanti för bygglov. Men min fråga:
Ska LS lägga sig i denna fråga? Kommunen har ju gett förhandsbesked och det är väl där frågan om detaljplan ska väckas och krävas? (vilket inte behövdes) LS ska väl agera i sak och jag anser (kan givetvis ha fel) men detta är inte ett argument som LS har med o göra??? Hade de hitta nån svamp, insekt, fågel, strandskydd, bevarande av kulturmiljö etc då hade jag förstått deras beslut.
Men har någon något tips om hur jag går vidare?