Skogsfastigheter

[Anders71]

mån 30 okt 2017, 14:25#478846 Jag tycker jag är bra på att leta men nej,

Så här är det, frun kommer ta över en gård, typ 120 jordbruksfastighet, - 10+ha trevlig pryl.
Boningshus finns och det skall hyras ut under en tid.

Finns det någon "Bedriva enskilld näringsverksamhet for dummies"?
Vi är redan i kontakt med LRF men jag skulle vilja kunna "läsa på".
Annars trillar vi mest runt på arrenden och därtill hörande förvaltning.
Verksamheten bör väl vara typ; bedriva lantbruk och därmed förenlig verksamhet?

Vi är gifta och då finns ju enskilld egendom att ta till för att hålla det fritt från skilsmässosvängen - även om jag inte tänkt skilja mig -
Läser man trådarna här kan man få för sig att det finns gränser för för hur små de kan vara ( vilket kan bli aktuellt om vi styckar för att finansiera framtida nybygge).
Dagens maskin/verktygspark är antingen såld eller i princip nollvärde på.

Nu är detta ett skogsforum men lantbruksnet var det sömnigaste jag sett!
lantbruksforum - har senaste nytt från 2009...
Med risk för att få höra en unison kör - använd "sök" i forumet -
Vart börjar vi?

Gemensamt enskillt företag?
Fskatt?

//stort tack

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

==========
//

[Fredrik Reuter]

mån 30 okt 2017, 15:10#478851 Hej,
Intressanta frågor!
Det finns säkerligen medlemmar här på Skogsforum som har liknande erfarenheter och kan svara.

Om ni ska driva det tillsammans 50/50, kommer då frun först att ta över gården till 100% och sedan sker en fördelning mellan er?

MvH Fredrik (tidigare admin@skogsforum). Rapportera virke i vår nya virkesrapport! Det finns inga dumma frågor! Var med och diskutera skog!

[jannee]

mån 30 okt 2017, 15:27#478853 Gården kan bedrivas som enskild näringsfastighet. Första året kan ni hyra ut bostaden skattefritt upp till ca 50 tkr, därefter vill skattemyndigheten att ni räknar in även dessa inkomster i näringen å andra sidan kan ni även då göra fullt avdrag för alla kostnader ni har i samband med fastigheten och dess skötsel.
ALLT säger ALLT i kostnader som har med fastigheten är avdragsgillt, även typ resekostnader i samband med en enkel tillsyn.
Undvik LRF i möjligaste mån, deras expertkunskap har en förmåga att bli dyrköpt.
Betydligt bättre att ringa direkt till skattemyndigheten och be dessa om råd, numera är de välvilligt inställda till oss skattebetalare

[Slurfi]

mån 30 okt 2017, 15:51#478855 Gå med i LRF och nyttja medlemsförmånerna, det betalar sig.
LRF Konsult är mkt kunniga och ska användas vid behov, men gratis rådgivning är nog svårt att få i längden.
Jag skulle skaffa FA-skattsedel och momsregistrera mig asap, det är bra vid andra tillfällen åxå.
Som Jannee säger, ring till skattemyndigheten och fråga dig fram.
Här finns pratglada gubbs en masse, så skriv, visa bilder och fråga på.
Plus att jag gillar Liftarens Guide till Galaxen.

Caterpillar 312B/Moretens/Kesla40LFe/Wood-Mizer LT15/Chevrolet/New Holland T5030 Ford 7610/Patruuna/Fransgård/Polaris/Stihl/Palax/Kemppi. Ha alltid en pulversläckare i närheten.

[JensSkoog]

mån 30 okt 2017, 23:22#478943 Liftarens guide till galaxen - det måste vara den
kulaste titel på et inlägg jag hittils sett på Skogsforum

Som norrbagge kan jag tyvärr inte hjälpa er särskild, men jag vil
önska er lycke till med planerna, och följa tråden med stort intress

(Holler med "Slurfi" om boken - varför har den inte fått Nobelpriset )

Jack of all trades, master of none!

[Axl]

mån 30 okt 2017, 23:42#478947 En annan bok som kunde vara till hjälp här är LRF-konsults företagsbok, den kan du nog få om du besöker dom och ber snällt. Där står hyfsat enkla svar på många frågor som kan dyka upp.

[Anders71]

tis 31 okt 2017, 21:28#479054 Detta med LRF verkar känsligt - jag skickar frugan!
Annars verkar det mest likna skillnaden mellan 308 och 30gubbsex. Eller att vildsvin inte dör av 6.5x55.
FA, Ok får titta på det.
Vi är ju kontorsnissar i det civila rullar runt på det som "huvudsyssla" spelar det in när det gäller vem näringsverksamheten skall stå reggad på? Jag gillar nog 50/50 som grundtanke. Men det får vi se. Vi delar ju idag på egna huset men bilen är hennes

==========
//

[Bengt Granberg]

tis 31 okt 2017, 21:38#479056 Strunta i att hyra ut första 5 åren driv den som aktiv näringsverksamhet rusta allt som behöver göras både på skog och fastighet, köp allt ni behöver skoter,traktor, båt, verktyg. Rusta vägar o.s.v dra underskottet mot er tjänsteinkomst. Tänk bara att köpa det ni ska skriva av första året sedan sådant ni kan direkt avskriva under 25 000 ink moms

[alias]

tis 31 okt 2017, 22:26#479071

Strunta i att hyra ut första 5 åren driv den som aktiv näringsverksamhet rusta allt som behöver göras både på skog och fastighet, köp allt ni behöver skoter,traktor, båt, verktyg. Rusta vägar o.s.v dra underskottet mot er tjänsteinkomst. Tänk bara att köpa det ni ska skriva av första året sedan sådant ni kan direkt avskriva under 25 000 ink moms

Jag vill påstå att trådskaparens uppgifter är för knapphändiga för att veta om de är berättigade att nyttja möjligheten till att ev. kvitta underskott av näringsverksamheten mot inkomst av tjänst.

Mig veterligen är det sedan ½ av PBB exkl. moms som gäller som beloppsgräns för huruvida inventarieinköp klassas som direktavdrag eller skall delas upp på avskrivningar.

MVH
Alias

"Investera i mark, jag har hört att det inte tillverkas längre!"
-Mark Twain

[Bengt Granberg]

tor 02 nov 2017, 18:32#479313 Ja och det är väl 45 500 i dag

[Bengt Granberg]

tor 02 nov 2017, 18:34#479314 Jag köpte båt motor och båttraliler delade det på tre köp fick det godkänt som direkt avdrag

[kava]

tor 02 nov 2017, 18:47#479317 Om ni vill läsa böcker finns en del här:
https://www.blinfo.se/

VIPUKIRVES Leveraxe , Fiskars IsoCore™ 8 lb Maul

[Anders71]

mån 11 dec 2017, 23:50#485312 https://www.skatteverket.se/download/18 ... gava21.pdf
tack för tipset den som sade att ring dem - de kan ju faktiskt sin skit.

==========
//