Skogsfastigheter

[Kiwisailor]

tis 30 maj 2023, 15:00#802400 Hej!

Jag vill stycka av och köpa en tomtbit av ett skogsbolag. Skogsbolaget tycker att det går bara fint men kommer inte med något prisförslag. Kolla på Hemnet och räkna baklänges säger dom.

Men allt som ligger på Hemnet har väg och el framdraget. Min tomt har knappt väg och ingen el, vatten, avlopp. Närmaste elstolpe är 600 meter bort (dvs svindyrt att koppla in).

Hur ska jag kunde hitta vad som är ett rimligt pris här? Skogsbolaget vill att det ska vara "marknadsmässigt" (iom att det är lågkonjunktur hoppas jag att jag kan få lite reapris såklart).

Vilka faktorer bestämmer priset och vilka faktorer värt jag lyfta som ev sänker värdet på tomten?

(Tomten är en gammal äng med ett torp (ofri grund) jag vill renovera.) Så bygglov etc är inte relevant för den här frågan, så undbeder alla ev frågor om just det tack.

Goda råd är dyra, så alla tips och förslag är välkomna!

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[jannee]

tis 30 maj 2023, 15:32#802402 Du kan börja med at höra med lantmäteriet INNAN du över huvud taget tänker fortsätta.
20 kr/kvm är nog annars ett normalt pris för ängsmark, medans en avstyckning kan gå på allt mellan 50 - 100 tkr.

[Kiwisailor]

ons 31 maj 2023, 12:10#802468 Hej!

Tack för svaret!

Men är fundersam på varför man ska kontakta lantmäteriet först? Man måste väl ha ett köpeavtal för tomten innan man kan börja med att stycka av den?

[jannee]

ons 31 maj 2023, 12:36#802470 Om du inte har obegränsat med resurser kan det vara bäst att höra med Lantmäteriet.
De kanske inte ens går med på en avstyckning, sedan är det prisbilden och hur länge det kan ta innan lantmäteriet gjort sitt.
Men det är självklart att du hör med ägaren till marken om de är villiga att avstå en bit.
Det är många kvarnar som ska mala och tid tar det och kostnaden blir oftast därefter.

[Mangan]

ons 31 maj 2023, 19:33#802507 Som jannee säger, Lantmäteriet bestämmer om du får stycka av eller ej. Börja där. Normalt kräver de bygglov för att styck av tomt, nu står det där något så kanske det inte behövs. Antar att torpet är beboeligt som det är?

Självvald väg i egen skog