Skogsfastigheter

Äga utan att sköta

36 inlägg 6872 visningar 10 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Äga utan att sköta

PatrickS  
#542519 Hej!
Jag är helt ny här, och hoppas jag inte svär i kyrkan nu...
Jag är sjukt sugen på att äga lite skog för barnen och barnbarnens skull, kanske köpa 40-70 ha norröver.
MEN - jag är skåning, och har absolut noll erfarenhet av att sköta skog. Tidmässigt har jag inte heller tid för att ta hand om skogen. Jag bara gillar gillar skog, och vill äga en bit skogsmark just därför.

Går det att köpa en skogsfastighet - ex. i norrland - och sedan överlåta allt praktiskt till någon annan? Det måste väl finnas fler än jag som älskar skog men som inser våra egna begränsningar?

Hoppas på kloka svar som gör att jag äger skog inom kort :-)
/Patrick



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

ÅsaNisse  
#542521 Enligt min åsikt så gör du just det du själv skrev. Svär i Kyrkan.
Ska man äga skog så ska man också ha ett intresse för att sköta den och det innebär att man måste satsa tid och arbete. Det är alltför många fastigheter som ägs av stadsbor och står och förfaller. Något sågverk eller skogsbolag kommer och gör en avverkning och pengarna rullar iväg. Sen när det kommer till plantering/röjning så bara kostar det pengar och då är det inte så roligt längre. Det är en väldigt bra ingång för miljömupparna att skapa ett reservat för urskog och sen får du inte göra något alls och värdet har fallit till 0:-

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

hfab  
#542535 Vad är syftet med att äga skog för barn och barnbarns skull?
Visst kan man äga skog utan att sköta den själv, det finns flera skogsbolag och föreningar som gärna hjälper dig att sköta skogen.

Finns förresten några mindre fristående företag som kan hjälpa dig att både köpa och förvalta en fastighet helt efter dina egna förutsättningar

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#542552 Det går alldeles utmärkt, din skog du gör som du vill.

Skogsägarföreningen finns ju, de kan göra allt de praktiska om du vill. Även sågverk kan säkert erbjuda detta.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

Blivande snickare  
#542566 Om du vill ha skog för barn och barnbarn varför köpa den så långt ifrån?
Då har ju ingen glädje av den.

Användarvisningsbild

Re: Äga utan att sköta

Vardon  
#542572 Nu vet jag inte hur din ekonomiska situation ser ut.

Har du mycket pengar och vill sprida riskerna så kör på det. Skogssällskapet, norra etc får hantera det. Tänk på vad åsa-nisse skrev bara.

Har du inte fullt så mycket pengar så köp lite spridda stabila aktier, kan utdelningen gynna dig i livet och när de ska ärva kan de bara sälja och har pengarna typ samma dag.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

RONiL  
#542574 Hej och välkommen PatrickS!

Nu när du svurit i kyrkan och fantiserat om att äga något utan att sköta det, så kommer vi ned på jorden igen.

Rubriken. Äga utan att sköta
Tyvärr säger den mig på ren svenska, att du skiter i naturen.
Äga för barn och barnbarns skull, jag förstår inte vad menar....? Att gå i och titta, att dom ska ta hand om den eller för att dom ska få ett ekonomiskt utbyte av skogen? Det är bara några av frågorna jag får...

I min värld ska man inte äga något som man inte sköter.
Du skriver även om att överlåta allt praktiskt till någon annan, vilket är helt något helt annat. Då sköter du ju om det du äger, dock genom någon annan men det är du som äger och ditt ansvar.

Tänk bara på att ingen gör det gratis!

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

tallen100  
#542577 Är barn och barnbarn överhuvudtaget intresserad av skog?
Är dom intresserade så bör/ska väl skogen ligga någorlunda i närheten. :???: :???:
Skogspromenader i annans skog kanske kan vara ett vettigt alternativ :mrgreen:

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

mooos73  
#542584 Inte utan att sköta Men äga och låta någon annan sköta går utmärkt.
Själv har jag långt till min fastighet och kan inte lägga den tid jag vill. Jag gör lite mindre röjningsjobb själv men lejer för allt annat. Skötseln utgår från en skogsbruksplan vilket jag rekommenderar att du skaffar om det inte redan finns till fastigheten, en gång om året går jag över skiftet med min virkesköpare och då bestämmer vi hur skötseln ska se ut kommande år. Som någon skrev så kostar allt men det kostar mer att inte sköta skogen i förlorad tillväxt.
Är ganska övertygad att om du lagt tex 1 miljon på ett skogsskifte kommer intresset vakna, allt annat känns konstigt.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

Skogsola  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#542591 Upplägget blir allt vanligare. Ofta blir såna fastigheter väl skötta. Ägaren slantar upp i samråd med sin rådgivare när något ska göras. Istället för att ställa en fyrhjuling i garaget och mena att göra allting själv någon gång när det blir tid.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

jannee  
#542593 Jag både ser och tänker rött när det snackas om utbor.
Patriks resonemang/tankegång tycker jag är rent ut sagt åt he**te.
Det är bl.a sådana som förstör för oss som bor på våra fastigheter.
Kapitalstarka som höjer (förstör) prisbilden, bara utarmar landsbygden.
Inga skatteintäkter som kommer socken/kommunen till nytta, på sikt tar detta död på landsbygden.
Det är vi som bor kvar som gemensamt får bekosta allt som du/ni ändå drar nytta av.
Förvärvstillstånd inkluderande bosättningskrav är min ide.
Ekonomiskt är det troligtvis ändå ingen större hit.
Visserligen en säker pengaplacering men förvänta dig ingen större utdelning.
Detta att en gång/år gå runt fastigheten med en virkesinköpare är rent ut sagt löjligt.
Virkesinköparens motto är ENDAST att skaffa så mycket sågbar vara till minsta möjliga kostnad.
Han struntar fullständigt i om han avverkar sönder din fastighet.
Bara för att du har en S 1 eller S 2 kanske det för din del ändå inte är optimalt att avverka, prisbild och läge kan vara mer betydelsefullt.
EX du har en S 1 på 2 ha omedelbart sydväst om ett skifte som omgående borde 1:a gallras. Virkesinköparen tycker då att i samband med din slutavverkning kör vi också gallringen = rena idiotin.
Visserligen slipper du kanske bekosta en extra flyttning - den ska ändå normalt virkesinköparen stå för.
Nej först ska du gallra, för sedan vänta i ca 5 år INNAN du gör slutavverkning i sydväst - detta begriper vilken idiot som helst. men.....
För övrigt säljs det fastigheter både i norra Skåne, Blekinge, södra Småland och Halland som är prisvärda.
Visserligen ligger prisbilden strax över 700 kr/m3sk, men räkna på tillväxt och vilket pris då för för råvaran gentemot prisdiket Norrland.
En sådan fastighet kan du då mer eller mindre regelbundet besöka och kanske t.o.m. få dina barn/barnbarn att bli intresserade.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

Flisaren  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#542599 Låter som den Svenska avundsjukan i många inlägg här, jag äger bilar men lämnar iväg dom på service, jag bestämmer själv vad jag lägger mina pengar och tid på. Enligt Ronil ska man tydligen inte äga nått man inte sköter, kanske därför man lämnar iväg det?? Nä köp du och lej iväg det du inte kan/hinner fixa själv, skapar ju jobb!
Lycka till!

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

mooos73  
#542611 Jag går med virkesköparen en gång/ år oavsett om det finns något att avverka eller inte. Ibland vill jag leja dem för lite röjning, ibland gör jag den själv. Ibland blir det ingen affär alls MEN att vårda relationen med virkesköparen är mkt värt när det varit storm och man behöver snabb hjälp men själv är på fel plats.
Att kapitalstarka, driftiga människor driver upp priset har jag inte heller ngt problem med då skogen är min pensionsförsäkring och den dagen jag vill sälja inbringar ett högt pris.
Som jägare går jag en hel del i skogen och jag vill påstå att många fastigheter som ortsbor äger kan vara både oröjda och sönderhuggna trots att dom bor nära sin fastighet och har alla möjligheter i världen att sköta dem! Och att vi utbor inte bidrar vet jag inte vad jag ska säg om, dom som jobbar i våra skogar är lokala företag och skatt betalar vi lika mkt som alla andra.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

jannee  
#542648 Under de senaste 20 åren har jag sålt virke till minst 5 olika virkesinköpare+ Södra som alltid får massaveden.
Av vad jag sport från omgivningen har jag på ett konstigt sätt ofta lyckats få betydligt mer än vad de fått. Sant eller inte, men får ofta samtal om vem jag sålt till och vad jag fått.
Vara trogen och tro att den vanlige inköparen alltid betalar bäst är nog att lite lura sig själv, bekvämt ja, men ekonomiskt - nej.
Har ännu inte sålt till Sydved trots att jag har en bekant som är inköpare för dem, han har ännu inte lyckats övertrumfa de andra.
Brukar dock rådfråga honom och när han säger att han inte kan hänga med anser jag mig gjort en hyfsad affär.
Visst Sydved kan ibland övertrumfa Södra när det gäller priset på massaveden men måste också räkna med efterlikviden.
För övrigt är det väl så att bor man på fastigheten och får skattepliktiga intäkter beskattas dem där JAG bor (skriven) och inte inte Skåneland eller Stockholm stad.
Men visst är det så att många av utborna fullständigt skiter i landsbygden och hur vi har eller får det.
Mammon styr, men det är inte speciellt inspirerande att se hur fler och fler fastigheter övergår i utbornas ägande.
Längsmed vår bygata är det idag 4 året runt boenden, när jag var liten grabb var det minst det 3 dubbla.
De som inte är sommarboenden står öde och förfaller, inte undra på att kommunen knappt grusar eller hyvlar bygatan.
Enda gången bygatan blir i bra skick är efter att något rally förlagt en specialsträcka där :grin:
Är ingen utveckling som jag direkt premierar, men för utborna är det säkert helt ok.

Avatar Fallback

Re: Äga utan att sköta

Norrtälje  
#543047 Förvärvstillstånd är ju nyckelord nr 1 att googla men ett generellt råd vill jag ge och ser man till brukande av skog ska du inte köpa i Norrland utan närmare hem och på bättre bonitet där insatser och engagemang lönar sig!
Ser du det däremot som en långsam passiv förräntning av eget kapital kan det vara värt. Kul för barnen kan man diskutera. Ett skogsintresse för både dig och dina barn blir nog enklare att odla med en fastighet ni kan besöka. Bara en så enkel sak som att besöka din skog i Norrland kommer tära på kalkylen, liksom många andra åtgärder på den långa vägen mot tallens omloppstid.

Kommer att tänka på den här dokumentären om en Stockholmare som tar krafttag under semestern och bestämmer sig för att åka och plantera i sin avverkade norrländska skog, göra en riktig insats..någon som känner igen?

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).