ons 29 nov 2017, 20:13#483040Det är dags för generationsskifte på gården som min far äger. Vi är två syskon och far vill ge bort halva gården till mig och halva till min syster.
Gården är en bit över 100ha och taxeringsvärdet är ca 6milj (ca 4.5milj skog/åkrar samt 1.5milj tomt/bostäder) och belåningen är strax under 1milj.
Min syster har inget intresse av gården och vill att jag köper ut henne. Vi har kommit överens om att jag ska köpa hälften av min systers del (25%) för 1milj, och att en nära vän till mig ska köpa den andra halvan (25%) så att vi tillsammans äger 75% + 25%.
I nuläget är det alltså:
Far äger 100% av gården
Gården har 1milj i lån som far betalar
Jag äger 0% av gården och har inga lån
Min vän äger 0% av gården och har inga lån
Min syster äger 0% av gården
Det vi vill uppnå är:
Far äger 0% av gården (men bor kvar i sitt hus som står där)
Gården har kvar 1milj i lån som jag och min vän betalar
Jag äger 75% av gården och har 1milj i lån (med min del av gården som säkerhet)
Min vän äger 25% av gården och har i milj i lån (med sin del av gården som säkerhet)
Min syster äger 0% av gården men har fått 2milj (en av mig, och en av min vän)
Går detta att lösa, och hur undviker man så mycket skatt som möjligt? Att min syster skulle hävda förskott på arv eller liknande är jag inte orolig för eftersom alla inblandade är helt överens och inte har någonting otalt.
Skogsfastigheter
Generationsskifte - Gåva men köpa ut syskon
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
ons 29 nov 2017, 20:34#483047Vänd er till någon som håller på med sådant här och verkligen kan det aktuella regelverket.
Finns många olika lösningar på detta.
Jag hade aldrig blandat in en kompis i en sån här grej, som bäddat för framtida problem.
Finns många olika lösningar på detta.
Jag hade aldrig blandat in en kompis i en sån här grej, som bäddat för framtida problem.
ons 29 nov 2017, 20:48#483054Jag rekommenderar dig å det starkaste att låta bli att blanda in din vän! Har du inte råd annars så ge fan i det. Punkt.
Fiat 80-90, Patruuna-10t 860kran, Husq 353triobrake, 346xpg, 560xpg
ons 29 nov 2017, 20:57#483057
Nej nej nej... Om ni nu är helt överens så skriv papper ordentligt på vad det är och vad som görs, . Sånt där kan ändra sig fruktansvärt fort.
JIH skrev:
Går detta att lösa, och hur undviker man så mycket skatt som möjligt? Att min syster skulle hävda förskott på arv eller liknande är jag inte orolig för eftersom alla inblandade är helt överens och inte har någonting otalt.
Nej nej nej... Om ni nu är helt överens så skriv papper ordentligt på vad det är och vad som görs, . Sånt där kan ändra sig fruktansvärt fort.
Allt ovan är skrivet med reservation för eventuella tyckfel.
Ibland måste man tänka utanför boxern...
Ibland måste man tänka utanför boxern...
ons 29 nov 2017, 21:02#483059Ta kontakt med ett företag typ LRF konsult som håller på med sånt och vet vad som gäller. Är oerhört viktigt att det är ordentligt skrivet. Även om ni är sams nu så kan det ändras rejält. Köpte med ett liknande upplägg för många år sedan och allt vad frid och fröjd men det ändrade sig, tur att det var ordentligt skrivet. Att blanda in en vän är nog ingen höjdare heller.
ons 29 nov 2017, 21:03#483060Skippa vännen, gör upp gåvan med din far och låt han kompensera syskon. Men nummer ett är att ta hjälp, då inkluderar det dig, systern och fadern men håll vänner utanför.
2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor
ons 29 nov 2017, 21:09#483062
Tanken är att vännen ska flytta in ett av husen på gården och sköta skogen samt åkrarna ihop med mig. Han bor i grannbyn just nu, men brukar redan en del av vår åkermark, har hjälpt till i skogen mycket etc.
Andreas99 skrev:Varför blanda in en vän?
Skogstinsen skrev:Jag rekommenderar dig å det starkaste att låta bli att blanda in din vän! Har du inte råd annars så ge fan i det. Punkt.
haltaolof skrev:Jag hade aldrig blandat in en kompis i en sån här grej, som bäddat för framtida problem.
Tanken är att vännen ska flytta in ett av husen på gården och sköta skogen samt åkrarna ihop med mig. Han bor i grannbyn just nu, men brukar redan en del av vår åkermark, har hjälpt till i skogen mycket etc.
TS
ons 29 nov 2017, 21:17#483063
Åh för det vill du att han ska ha en del av fastigheten som är värd 2.5 miljoner men betala 1 för den? Hur blir det när han vill få ut sina pengar? Jag ser endast problem med att blanda in en utomstående och samäga fastigheter.
JIH skrev:Andreas99 skrev:Varför blanda in en vän?Skogstinsen skrev:Jag rekommenderar dig å det starkaste att låta bli att blanda in din vän! Har du inte råd annars så ge fan i det. Punkt.haltaolof skrev:Jag hade aldrig blandat in en kompis i en sån här grej, som bäddat för framtida problem.
Tanken är att vännen ska flytta in ett av husen på gården och sköta skogen samt åkrarna ihop med mig. Han bor i grannbyn just nu, men brukar redan en del av vår åkermark, har hjälpt till i skogen mycket etc.
Åh för det vill du att han ska ha en del av fastigheten som är värd 2.5 miljoner men betala 1 för den? Hur blir det när han vill få ut sina pengar? Jag ser endast problem med att blanda in en utomstående och samäga fastigheter.
ons 29 nov 2017, 21:18#483064
Nej men reavinstskatt för fadern.
jannee skrev:E la enkelt. Köp din systers halva för vad hon vill ha.
Låna på bank e la ingen omöjlighet.
Finns inge gåve eller arvsskatt längre.
Nej men reavinstskatt för fadern.
2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor
ons 29 nov 2017, 21:20#483066Köp ut din syster sedan kan du anlita din vän som hjälp med skötsel men blanda inte in honom i ägandet av fastigheten
ons 29 nov 2017, 21:21#483067Kommer ALDRIG att fungera att ha något ihop med en vän. Låt vännen förbli vän och inte bli din evige ovän.
Ytterst sällan att ens 2 syskon kan ha något ihop utan att råka i evig ovänskap - ALLTID att någon känner sig utnyttjad/förfördelad.
Fråga din fader om han verkligen tror på det alternativ du hänvisar till.
Betydligt bättre att du gör ett konstruktivt avtal med din vän - där ni båda både ger och tar.
Men papper på ALLT medans ni är goda vänner.
Ytterst sällan att ens 2 syskon kan ha något ihop utan att råka i evig ovänskap - ALLTID att någon känner sig utnyttjad/förfördelad.
Fråga din fader om han verkligen tror på det alternativ du hänvisar till.
Betydligt bättre att du gör ett konstruktivt avtal med din vän - där ni båda både ger och tar.
Men papper på ALLT medans ni är goda vänner.
ons 29 nov 2017, 21:26#483071
Vad är svaret egentligen? Inte ha fastigheten med en vän eller att ha det om det är konstruktivt och finns på papper?
jannee skrev:Kommer ALDRIG att fungera att ha något ihop med en vän. Låt vännen förbli vän och inte bli din evige ovän.
Ytterst sällan att ens 2 syskon kan ha något ihop utan att råka i evig ovänskap - ALLTID att någon känner sig utnyttjad/förfördelad.
Fråga din fader om han verkligen tror på det alternativ du hänvisar till.
Betydligt bättre att du gör ett konstruktivt avtal med din vän - där ni båda både ger och tar.
Men papper på ALLT medans ni är goda vänner.
Vad är svaret egentligen? Inte ha fastigheten med en vän eller att ha det om det är konstruktivt och finns på papper?
ons 29 nov 2017, 21:29#483073Egentligen så finns det två alternativ
dela på gården och lös ut din syster med dej som enda delägare.
Be din far sälja gården till din vän för marknadsvärdet = 6 miljoner + .
dela på gården och lös ut din syster med dej som enda delägare.
Be din far sälja gården till din vän för marknadsvärdet = 6 miljoner + .
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).