Skogsfastigheter

Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

13 inlägg 5132 visningar 4 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Anders71  
#478846 Jag tycker jag är bra på att leta men nej,

Så här är det, frun kommer ta över en gård, typ 120 jordbruksfastighet, - 10+ha trevlig pryl.
Boningshus finns och det skall hyras ut under en tid.

Finns det någon "Bedriva enskilld näringsverksamhet for dummies"?
Vi är redan i kontakt med LRF men jag skulle vilja kunna "läsa på".
Annars trillar vi mest runt på arrenden och därtill hörande förvaltning.
Verksamheten bör väl vara typ; bedriva lantbruk och därmed förenlig verksamhet?

Vi är gifta och då finns ju enskilld egendom att ta till för att hålla det fritt från skilsmässosvängen - även om jag inte tänkt skilja mig -
Läser man trådarna här kan man få för sig att det finns gränser för för hur små de kan vara ( vilket kan bli aktuellt om vi styckar för att finansiera framtida nybygge).
Dagens maskin/verktygspark är antingen såld eller i princip nollvärde på.

Nu är detta ett skogsforum men lantbruksnet var det sömnigaste jag sett!
lantbruksforum - har senaste nytt från 2009...
Med risk för att få höra en unison kör - använd "sök" i forumet -
Vart börjar vi?

Gemensamt enskillt företag?
Fskatt?

//stort tack



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Fredrik Reuter  
#478851 Hej,
Intressanta frågor!
Det finns säkerligen medlemmar här på Skogsforum som har liknande erfarenheter och kan svara.

Om ni ska driva det tillsammans 50/50, kommer då frun först att ta över gården till 100% och sedan sker en fördelning mellan er?

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

jannee  
#478853 Gården kan bedrivas som enskild näringsfastighet. Första året kan ni hyra ut bostaden skattefritt upp till ca 50 tkr, därefter vill skattemyndigheten att ni räknar in även dessa inkomster i näringen å andra sidan kan ni även då göra fullt avdrag för alla kostnader ni har i samband med fastigheten och dess skötsel.
ALLT säger ALLT i kostnader som har med fastigheten är avdragsgillt, även typ resekostnader i samband med en enkel tillsyn.
Undvik LRF i möjligaste mån, deras expertkunskap har en förmåga att bli dyrköpt.
Betydligt bättre att ringa direkt till skattemyndigheten och be dessa om råd, numera är de välvilligt inställda till oss skattebetalare :grin:

Användarvisningsbild

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Slurfi  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#478855 Gå med i LRF och nyttja medlemsförmånerna, det betalar sig.
LRF Konsult är mkt kunniga och ska användas vid behov, men gratis rådgivning är nog svårt att få i längden.
Jag skulle skaffa FA-skattsedel och momsregistrera mig asap, det är bra vid andra tillfällen åxå.
Som Jannee säger, ring till skattemyndigheten och fråga dig fram.
Här finns pratglada gubbs en masse, så skriv, visa bilder och fråga på.
Plus att jag gillar Liftarens Guide till Galaxen.

Användarvisningsbild

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

JensSkoog  
#478943 Liftarens guide till galaxen - det måste vara den
kulaste titel på et inlägg jag hittils sett på Skogsforum :-bd

Som norrbagge kan jag tyvärr inte hjälpa er särskild, men jag vil
önska er lycke till med planerna, och följa tråden med stort intress :grin:

(Holler med "Slurfi" om boken - varför har den inte fått Nobelpriset :(( )

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Axl  
#478947 En annan bok som kunde vara till hjälp här är LRF-konsults företagsbok, den kan du nog få om du besöker dom och ber snällt. Där står hyfsat enkla svar på många frågor som kan dyka upp.

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Anders71  
#479054 Detta med LRF verkar känsligt - jag skickar frugan!
Annars verkar det mest likna skillnaden mellan 308 och 30gubbsex. Eller att vildsvin inte dör av 6.5x55.
FA, Ok får titta på det.
Vi är ju kontorsnissar i det civila rullar runt på det som "huvudsyssla" spelar det in när det gäller vem näringsverksamheten skall stå reggad på? Jag gillar nog 50/50 som grundtanke. Men det får vi se. Vi delar ju idag på egna huset men bilen är hennes :-)

   TS
Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Bengt Granberg  
#479056 Strunta i att hyra ut första 5 åren driv den som aktiv näringsverksamhet rusta allt som behöver göras både på skog och fastighet, köp allt ni behöver skoter,traktor, båt, verktyg. Rusta vägar o.s.v dra underskottet mot er tjänsteinkomst. Tänk bara att köpa det ni ska skriva av första året sedan sådant ni kan direkt avskriva under 25 000 ink moms

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

alias  
#479071
Bengt Granberg skrev:Strunta i att hyra ut första 5 åren driv den som aktiv näringsverksamhet rusta allt som behöver göras både på skog och fastighet, köp allt ni behöver skoter,traktor, båt, verktyg. Rusta vägar o.s.v dra underskottet mot er tjänsteinkomst. Tänk bara att köpa det ni ska skriva av första året sedan sådant ni kan direkt avskriva under 25 000 ink moms


Jag vill påstå att trådskaparens uppgifter är för knapphändiga för att veta om de är berättigade att nyttja möjligheten till att ev. kvitta underskott av näringsverksamheten mot inkomst av tjänst.

Mig veterligen är det sedan ½ av PBB exkl. moms som gäller som beloppsgräns för huruvida inventarieinköp klassas som direktavdrag eller skall delas upp på avskrivningar.

MVH
Alias

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Bengt Granberg  
#479313 Ja och det är väl 45 500 i dag

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Bengt Granberg  
#479314 Jag köpte båt motor och båttraliler delade det på tre köp fick det godkänt som direkt avdrag

Användarvisningsbild

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

kava  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#479317 Om ni vill läsa böcker finns en del här:
https://www.blinfo.se/

Avatar Fallback

Re: Liftarens guide till galaxen - Lantbruksfastighet

Anders71  
#485312 https://www.skatteverket.se/download/18 ... gava21.pdf
tack för tipset den som sade att ring dem - de kan ju faktiskt sin skit.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).