Jungman skrev:Japp, det har jag koll på, men jag använder mig av särskild post för att undvika negativ räntefördelning. Nix jag har inte tagit över någon sparad räntefördelning dessvärre och har jag förstått det rätt så kan man inte göra detta i efterhand.. Min tanke är att jobba med skogskonton, kostnader och pensionsavsättningar.
Göt skrev:Ta kontakt med en redovisningsbyrå som håller på med skogs och jordbruksfastigheter visserligen en kostnad men blir det fel hur du deklarera så betalar det sig flera gånger om
Jungman skrev:
Till historien hör att min far tog över (gåva) fastigheten 2år för att sedan "gåvosälja" den vidare till mig (2014), innan dess ägde en äldre släkting fastigheten och denne kan jag tänka mig hade samlat ihop ett rejält fördelningsunderlag, men då min far tog över fastigheten tog han aldrig över några fördelningsunderlag.. Så ska jag finna räntefördelningsunderlag behöver jag gräva i den äldres bokföring och är det ens möjligt att för över detta.? Knappast va?
Jag har så pass mycket pengar att jag kan lösa lånet, men trots detta skulle mitt EK hamna på 0 och jag hade ändå inte haft så mycket tillgångar att bygga RF på och jag skulle heller inte kunna dra av mina räntekostnader.
Jungman skrev:@Alias
Nix, där har jag höftat, men jag ska kolla upp det, man får väl ta upp anskaffningsvärdet till någon andel av taxeringsvärdet 1991..? till saken hör att fastigheten är förvärvad genom benefikt förvärv i flera led, det senaste köpet är 1917, (22.000kr).
När jag tog över fastigheten så fanns inga andra tillgångar, dessa har jag köpt under mitt första räkenskaps år och är bokförda, så de syns i min BR.
Jag har tagit upp andel lån efter en värdering på fastigheten som gjordes vid mitt förvärv. Känns mer värt att vikta åt räntekostnader än högt EK då det nästan är hopplöst att nå positiv räntefördelning.