Ränteavdrag privat

Hej, mitt första inlägg här.
Har blivit erbjuden att köpa skogsmark, äger ej skog sedan tidigare.
Där kommer inte vara något att avverka på överskådlig framtid så jag köper det mest för naturvärdena.
Jag har läst åtskilliga trådar i detta forum gällande ränteravdrag privat och det verkar råda delade meningar.
Så här kommer några frågeställningar:

1. Är det möjligt att ta ett privat lån med skogen som säkerhet och göra ränteavdrag med 30% på min tjänsteinkomst precis som jag kör med övriga lån?
Jag kommer inte ta upp lånet i enskilda firman som bildas när jag köper skogen.

2. Om jag lånar med huset som säkerhet som inte är kopplat till skogen är det då möjligt att göra ränteavdrag med 30% på min tjänsteinkomst?

3. Om jag tar upp lånet i firman så är det möjligt att göra det de fem första åren om jag förstått saken rätt ?

Ja, det stämmer (alla 3 punkterna).

Pkt 3, man får dra av underksott i nystartad verksamhet från tjänsteinkomsten de första fem åren. Om du kommer få intäkt så småningom, kan du spara underskottet istället, så får du dra av lite mer.

Det är ju kanon! Raka besked, tack! 👍

Tilläggas bör att detta endast gäller för den som deklarerar aktiv näringsverksamhet.

MVH
Alias

i princip alla är aktiva =) iaf alla som hänger på detta forum

Man ska eller bör visst arbeta 600 tim/år för att räknas som aktiv.
Vet ej om skattemyndigheten är så noga men FK kan vara på hugget.

du hänger ju mer än 600 timmar på skogsforum så det är lugnt..

jo de har ju sina tabeller på skatteverket, men just skog är ju enklare att vara aktiv i än andra näringsgrenar

Jag tror t.o.m att det är 500 timmar som är gränsen (jag kan minnas fel)
Skattemyndigheten bad mig redovisa tiden första året så det är bra att skriva dagbok och föra anteckningar om nedlagd tid. Kalla tiden på Skogsforum för något annat, tex planering och utbildning
Om FK=Försäkringskassan så har jag mycket svårt att se att de är intresserade av vad man gör på fritiden om det inte är så att man genom sjukskrivning är "avlönad" av dem

brukar väl säga 500-600 timmar

men som skogsägare
https://www4.skatteverket.se/download/1 ... 015%20.pdf

Kvittar man underskott enligt punkt 3 har jag fått lära mig att det påverkar både pension och sjukpenning så det är värt att fundera ett extra varv på, allra helst om man planerar föräldraledighet eller liknande.

Här kommer en följdfråga. Fastigheten jag äger idag är taxerad som småhusenhet och om den skulle bli samtaxerad med skogsfastigheten och ändrad till en lantbruksenhet kan jag även då göra ränteavdrag med 30% på min tjänsteinkomst? Läste någonstans att skulderna/lånekostnader skall delas upp efter deltaxeringsvärdena.

För att förenkla frågan, om man äger eller köper en lantbruksfastighet kan man då ta lånen privat och göra 30% ränteavdrag mot tjänsteinkomsten ?

Egentligen inte eftersom lånen ska ligga där pengarna är nedlagda och ränteavdragen ske där. Finns det bostadshus på gården ska den del av lånen som hänförs till småhuset dras av privat