Skogsekonomi

[Skogsinvest]

fre 19 sep 2014, 20:02#290839Vad har ni för ränta på tremånaders (rörligt) skogslån och vilken bank vänder ni er till? Finns det några speciella krav för detta lån?


För min del:

LF Bank: 1,79 %.
Krav: Under 75 % i belåningsgrad och ej belånat skog i huggningsklass S1-S3.

SHB: 1,9 %
Krav: Under 75 % i belåningsgrad.


Ökat kunskap ger oss mer makt i relation till bankerna. Såg nu att FI (Finansinspektionen) from 1 mars vill tvinga alla banker att månadsvis redovisa sin genomsnittsränta på rörliga bolån. Tills detta är gjort och då också omfattar lantbrukslån tycker jag att vi fyller på denna lista.

• Läs mer om Skogsekonomi
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

Skog växer i både hög- och lågkonjuktur

[Tonfisk]

tis 21 okt 2014, 20:44#294909Jag har idag 1.89 hos landshypotek
Har även ett som ska skrivas om i dec.
Skulle vara kul att se vad andra har fått på lite längre lånetider, 1.2.3.5 åriga
10 åriga finns oxså,är det någon som väljer så långa?

[Seb macahan]

tis 21 okt 2014, 21:29#294923Vet inte om jag nyter skriva min ränta
5,1 Balanserad (företagshypotek). Räknar in värdet på företaget för att få låna överstigande del utöver 70% belåningsgrad. Nödlösning då alla kontanter gick in i förra skogsaffären
Men det är bara 2år kvar på detta den blir det nya tag....Om inte nån annan skog dyker upp innan.

the problem is not the problem the problem is your attitude about the problem

[Mangan]

ons 22 okt 2014, 06:47#294974Frisk vågat, Seb! Kör du heltid i egen skog, eller har du ett "riktigt jobb"?

Självvald väg i egen skog

[Skogsinvest]

ons 22 okt 2014, 08:50#294980Jag ska förhandla med några banker om ett lån inom kort. Återkommer med info. Över 5 procent är högt men har man fått möjligheten att göra en god affär och är i behov av kapital så behöver det absolut inte vara fel. Har själv ett lån på 3,20 som är bundet men går ut nästa sommar. På ett AB jag driver har vi ett bundet lån på över 5 procent men då det går ut före årsskiftet hamnar jag sannolikt under 2 procent på ett rörligt lån. Tiden med låga räntor är långtifrån över och skogen växer lika mycket nu som den gjorde med högre räntor. Fastighetspriserna står dock mer stilla men för den långsiktige bör det vara en god investering att köpa mark även om delar eller hela köpet sker med lånade pengar.

Skog växer i både hög- och lågkonjuktur

[stektlök]

ons 22 okt 2014, 09:39#2949835 % vem lånar till sådan ockerränta idag. Har du handpenning själv är väl bundet på 5 år på ca 3% inga prob att få.
Mitt rörliga ligger en bit under 2 nu.
Gör mer än en runda till bankern tycker jag. Låt alla komma med sitt första bud å sen gå runt igen å säg att grannbanken ä billigare så ni måste sänka mer.
När du gjort det går du runt en tredje runda bland de med lägst ränta å säger till dom att sänka mer då tror jag du har chans att få dom lite mer ärliga !

Valmet, Mowi, Husqvarna, Suzuki!
Ps. Det vore förjävligt om fruntimmret sålde min skogsutrustning för det pris jag sade att jag köpte den för !!

[stektlök]

ons 22 okt 2014, 09:41#294984Swedbank gjorde juh rekordvinst nyss å firar de med att sparka tusen pers ca.
1000×500.000= 500.000.000 å vips så tjäna dom en halv miljard till lågt räknat
Tur man har några swedbank aktier.

Valmet, Mowi, Husqvarna, Suzuki!
Ps. Det vore förjävligt om fruntimmret sålde min skogsutrustning för det pris jag sade att jag köpte den för !!

[Seb macahan]

ons 22 okt 2014, 10:26#294987Skogen är hobby. Jag driver en byggfirma som försörjning.

the problem is not the problem the problem is your attitude about the problem

[80-90]

ons 22 okt 2014, 16:25#295027Har lite lån på skogen där är räntan 1,9% det e Sparbanken . En bank som jag e väldigt nöjd med ..

[vargbäcken]

ons 22 okt 2014, 20:04#295077Jag har precis tagit mera lån. Erbjöds 1,83 hos Swedbank. 1,93 länsförsäkringar. 2.20 handelsbanken. Slutade med att jag valde binda 3 år hos länsförsäkringar på 1,76. Hade dom som bank tidigare.

[stektlök]

ons 22 okt 2014, 20:08#295079Fick du 3årig bunden på 1,76 ?? De va väldigt bra tycker jag !

Valmet, Mowi, Husqvarna, Suzuki!
Ps. Det vore förjävligt om fruntimmret sålde min skogsutrustning för det pris jag sade att jag köpte den för !!

[Seb macahan]

ons 22 okt 2014, 23:36#295119Kollade faktiskt efter inlägget i tråden. Den ligger nu på balanserad rörlig/3mån 3,19% så det var inte riktigt så blodigt som jag skrev. Det var det när jag skrev lånet precis i början. Vet faktiskt inte varför den är sänkt men så är det i alla fall.
Det var inte med glädje som jag tecknade vid den räntan men just där och då var det enda utvägen för att få till köpet.
Till Steklök: Jag resonerar som dig ockerräntor 5%. Men du missade nog att alla likvida medel var slut just då. Köpa till två skiften inom 2år frestar plånboken....

the problem is not the problem the problem is your attitude about the problem

[Tonfisk]

sön 09 nov 2014, 21:32#297911Är erbjuden 5 år till 2.27 detta är nog ganska ok.
Har idag ca 1/3 rörligt och ska ligga kvar på det.
Kom och tänka på en sak, om man "hotar" med att byta bank då måste ju den "nya" banken lösa ev bundna lån?
Är detta vanligt?, har någon fått igenom det.
Hur tänker ni andra ang amortering nu när räntan är låg?
Jag har högre ränta på skogskontot än vad den rörliga utlåningsräntan är.

[isteskog]

sön 09 nov 2014, 22:04#2979302.12 % Handelsbanken

[Mangan]

sön 09 nov 2014, 22:11#297934Hmm, kollade just. Har 0,61% i ränta på mitt skogslån. Banken ångrar sig nog när de band till Stibor 1-vecka. 😈

Självvald väg i egen skog