Öppna kategorin

[Ulfrau]

tis 21 jan 2020, 00:36#620239Hej! Kan köpa en gård klassad som lantbruksenhet med 2.0 hektar mark / åker plus villatomt på 1900 kvm. Dock ska avstyckning ske först på 1700 kvm. Detta görs på bekostnad av ”åkermark” som klassats som icke värdefull pga sly/skog/väta av kommun o därmed fått positivt förhandsbesked. Fråga: räknas tomtyta på 1900 in i areal för lantbruks enhet? Så den fortfarande överstiger 2.0 hektar?
Om inte, klassas den aut. om av lantmäteriet??
Någon som har erfarenhet av detta/ Mvh Peter

• Läs mer om Öppna kategorin
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[Mellberg]

tis 21 jan 2020, 01:23#620242Finns en gräns vid 2 ha vid avstyckning från lantbruksenhet. Avstyckningen kommer inte att klassas som lantbruksenhet.

[Ulfrau]

tis 21 jan 2020, 17:30#620319Tack! Dock inte svar på frågan: Räknas tomtyta på 1900 in i areal för lantbruks enhet? /Ulf

[D Brown]

tis 21 jan 2020, 17:39#620321Jag bodde för ca tio år sedan på en tomt som var 3500 m2. Köpte sedan till ca 1,7 ha och taxerade om fastigheten till bebyggd lantbruksfastighet.
Möjligen att det var ännu närmre 2 ha, 20.147 är en siffra som dyker upp ur hjärnkontoret.🤔

Edit: Jag kollade hitta.se, 20.351 m2 är fastigheten.

Senast redigerad av D Brown tor 23 jan 2020, 13:50, redigerad totalt 1 gång.

[Ulfrau]

tis 21 jan 2020, 21:56#620377Tack för svaret! 😀

[Rättselarn]

ons 22 jan 2020, 08:37#620428Skatteverket beslutar om klassningen efter förslag från uppgifterna i lantmäteriförrättningen. För att kunna få klassningen bebyggd lantbruksfastighet så måste arealen vara minst 2,0 ha. Är den över 5 ha så ska den klassas som lantbruksfastighet. Mellan 2 och 5 ha beror klassningen på vad som dominerar arealen.
I ditt fall säger du att tomten är 1900 m2 om resterande del är jord, skog och ekonomibyggnader och totalarealen överstiger 2 ha så ska normalt klassas som bebyggd lantbruksfastighet.

[Ulfrau]

ons 22 jan 2020, 20:01#620551Tack för svaret ! 😀