Skogsfastigheter

Servitut som är kopplade till min fastighet.

13 inlägg 2240 visningar 5 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Servitut som är kopplade till min fastighet.

Kalleskog  
#768802 Var hittar jag vilka servitut som är kopplade till min fastighet och inskriva i fastighetsregistret? Har sökt igenom Lantmäteriets hemsida men hittar inget.



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Elis76  
#768807 Det finns under "Min Fastighet" hos Lantmäteriet.

https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tillgang-till-annans-mark/Servitut/

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Hema  
#780180 Ett av mina servitut är en ledningsgata som Vattenfall äger, men förutom el, går det även en fiberkabel. Denna fiberkabel har varit hyrd av fibernätföretag. Nu har jag fått papper, där det framkommer att fiberföretaget ska köpa fibern från Vattenfall och de behöver då (enligt dem) min namnunderskrift. Inget kommer ändras, utan det ska vara ren formalia.

Någon som varit med om något liknande? Jag kan inte låta bli att känna att det borde finnas någon möjlighet till mindre ersättning eller dyligt? För annars hade jag väl inte behövt skriva på något, utan bara blivit informerad om förändringen?

Användarvisningsbild

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Rättselarn  
#780192 Det är riktigt att är det ett extra ledningsslag så krävs det ett kompletterande avtal. Ett nytt avtal för en ledning som det inte har betalat ersättning för tidigare så ska det betalas. Ersättningen för extra ledningar är dock så låg så man blir inte fet på den.

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Hema  
#780199
Rättselarn skrev:Det är riktigt att är det ett extra ledningsslag så krävs det ett kompletterande avtal. Ett nytt avtal för en ledning som det inte har betalat ersättning för tidigare så ska det betalas. Ersättningen för extra ledningar är dock så låg så man blir inte fet på den.

Jag vet inte om jag var otydlig, men Vattenfall säljer fibern och fiberföretaget tar över ägandeskapet. Så det blir ingen extra ledning så att säga.

Dock kanske det ändå är underlag för ersättning? Det är därför jag frågar.
Samt om det ska va ersättning, pratar vi engångssumma eller kan det vara års/månadsbetalning?
Spontant hade det varit trevligt med något.

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#780206 Engångssumma, några konor per meter.

Användarvisningsbild

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Rättselarn  
#780215 Det är egentligen två frågor.

Om någon har avtal eller ledningsrätt för tex elledning så blir en optoledning en utökad belastning. Det blir mer tillsyn och reparationer. Därför ska avtalet kompletteras och ersättning betalas.
Finns det avtal som täcker alla ledningar, men det delas upp på fler bolag, så ska nytt avtal skrivas och ersättning betalas. Markägaren får en utökad administrativ belastning.
Inget av fallen är ju särskilt besvärande så ersättningen är inte så mycket man kan leva på.

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Hema  
#790027 Det lönade sig.
Jag ska få ca 3750:- för dryga 200m.
Många som bara skrev på o blev utan vad det verkar.

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#790031 15-20 kr/m? Har gått upp lite då. Eller har du ett kopplingsskåp också?

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Hema  
#790033
Mangan skrev:15-20 kr/m? Har gått upp lite då. Eller har du ett kopplingsskåp också?

Inget skåp, bara ledning.

Användarvisningsbild

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Rättselarn  
#790045 Det ligger troligen ett grundbelopp på 1000 - 1500 kr i summan innan man lägger på meterpriset.
Ibland kryddar bolagen med en extra slant vid snabb påskrift.

Användarvisningsbild

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Bax  
#790050 Sent svar men kan vara bra att känna till om någon läser tråden i framtiden.
Om optoledningen används för elnätets drift, t.ex. skicka signaler till fjärrstyrning eller mätvärden, och har samma ägare som elledningen så behövs inget extra avtal.
Det är nog detta som Vattenfall använt som stöd för att inte teckna något avtal när optoledningen byggdes.

Nu när den sålts till en annan aktör så ska det mycket riktigt tecknas ett extra avtal och betalas ut ny intrångsersättning.

Avatar Fallback

Re: Servitut som är kopplade till min fastighet.

Hema  
#790132
Bax skrev:Sent svar men kan vara bra att känna till om någon läser tråden i framtiden.
Om optoledningen används för elnätets drift, t.ex. skicka signaler till fjärrstyrning eller mätvärden, och har samma ägare som elledningen så behövs inget extra avtal.
Det är nog detta som Vattenfall använt som stöd för att inte teckna något avtal när optoledningen byggdes.

Nu när den sålts till en annan aktör så ska det mycket riktigt tecknas ett extra avtal och betalas ut ny intrångsersättning.

Först när jag "bråka"
Jag kan återkomma med bättre siffror, när jag får ena kontraktet i retur. Vetifan varför de skulle ha in båda.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).