mån 02 maj 2016, 16:54#390047
Jag har läst domen.
Det är en by utanför Sävar, mer vill jag inte säga här. Kan skicka PM om du vill.
Om landhöjning läs nedan:
Läs jordabalken 1 kap 5-6§ nedan (speciellt 6§):
Jordabalk (1970:994)
Första avdelningen
Rättsförhållanden rörande fast egendom
1 kap. Fastighet och dess gränser
1 § Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller
både horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning finns särskilda bestämmelser.
Sämjedelning är utan verkan. Lag (2003:626).
1 a § I denna balk betyder
1. tredimensionell fastighet: en fastighet som i sin helhet är avgränsad både horisontellt och vertikalt,
2. tredimensionellt fastighetsutrymme: ett utrymme som ingår i en annan fastighet än en tredimensionell
fastighet och som är avgränsat både horisontellt och vertikalt,
3. ägarlägenhetsfastighet: en tredimensionell fastighet som inte är avsedd att rymma annat än en enda
bostadslägenhet.
Vad som sägs i denna balk om mark gäller också annat utrymme som ingår i en fastighet eller är samfällt
för flera fastigheter. Lag (2009:180).
2 § Om allmänt vattenområde och fastighets gräns mot sådant område finns särskilda bestämmelser.
3 § Gräns som blivit lagligen bestämd har den sträckning som utmärkts på marken i laga ordning. Kan
utmärkningen ej längre fastställas med säkerhet, har gränsen den sträckning som med ledning av
förrättningskarta jämte handlingar, innehav och andra omständigheter kan antagas ha varit åsyftad. Om
gränsens sträckning ej utmärkts på marken i laga ordning, har gränsen den sträckning som framgår av karta
och handlingar.
4 § Har gräns ej blivit lagligen bestämd, gäller de rå och rör eller andra märken som av ålder ansetts utmärka
gränsen.
Om gränsen tillkommit genom expropriation eller liknande tvångsförvärv, har gränsen den sträckning som
med ledning av fångeshandling, innehav och andra omständigheter kan antagas ha varit åsyftad.
5 § Om gräns i vattenområde ej kan bestämmas med ledning av 3 eller 4 §, har gränsen sådan sträckning att
till varje fastighet föres den del av vattenområdet som är närmast fastighetens strand. För mindre holme eller
skär föres dock ej någon del av vattenområdet till fastigheten. Har stranden förskjutits, är dess tidigare läge,
om det kan fastställas, avgörande för gränsens sträckning.
Sträckning av gräns i vattenområde bestämmes efter normalt medelvattenstånd. I Vänern, Vättern och
Hjälmaren samt i Storsjön i Jämtland fastställes dock sträckningen efter ett vattenstånd avi Vänern 3,60
meter över nedre slusströskeln vid Sjötorp,
i Vättern 2,97 meter över västra slusströskeln vid Motala,
i Hjälmaren 2,77 meter över södra slusströskeln vid Notholmen och
i Storsjön 292,45 meter över nollplanet i det höjdsystem som ligger till grund för sjöns reglering.
6 § Har fastighet blivit skild från angränsande vattenområde genom att stranden förskjutits, har fastighetens
ägare rätt att nyttja området mellan fastigheten och vattnet under förutsättning att området är av ringa
omfattning och att dess ägare icke lider skada eller olägenhet av betydelse. Fastighetens ägare har därvid
samma rätt som enligt 2 kap. 7 § lagen (1998:812) med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet
tillkommer strandägare. Lag (1998:861).
Samt läs Lag (1998:812) nedan 2 kap 7§:
Lag (1998:812) med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet
2 kap. Rådighet över vatten m.m.
7 § Den som äger strand vid någon annans vattenområde har rätt att för sin fastighets behov ha mindre brygga, båthus eller någon annan sådan byggnad vid stranden, om inte vattenområdets ägare genom byggnaden lider skada av någon betydelse.
I 1 kap. 6 § jordabalken finns bestämmelser om att även andra än strandägare kan ha denna rätt.
Av förarbetena till jordabalken framgår dessutom att vid tveksamma fall där äganderätten är oklart ska vattenområden tillföras närmaste strandfastighet. I dessa områden bör inte uppgrundningen medföra något större problem eftersom strandägaren även kommer äga den uppgrundade strandremsan.
Lagberedningen bakom jordabalken var överens med lantmäteristyrelsen om att någon omfattande efterforskning för att bestämma en ursprunglig strandlinje inte bör göras vid fastighetsbestämning. Finns gamla kartor men som med hänsyn till hävd eller annat ger ett otillfredsställande resultat ska istället regeln om jämkning tillämpas. 14 Jämkning av gräns innebär i praktiken att en gräns korrigeras så den får en lämpligare sträckning.
Vid gräns mot allmänt vattenområde gäller andra bestämmelser och sådant vatten omfattas inte av fastighetsindelningen. Enligt 2 § första stycket i lag (1950:595) om gräns mot allmänt vattenområde så hör allt vatten inom 300 meter från strandlinjen eller ut till högst tre meters djup till angränsande strandfastigheter. Ur paragrafens ordalydelse framgår inte annat än att det är de vid varje tillfälle faktiskt rådande förhållande som blir avgörande vid bedömning vart gränsen mot det allmänna
Äganderätt är grunden till marknadsekonomi, människans personliga frihet, demokrati, yttrandefrihet och naturens mångfald, blomstring och god hushållning av naturresurserna. Äganderätt & ekonomi ska stärkas .
HUSKVARNA, VOLVO-BM
Kort information om skogsforum.se