Rohdin skrev:Jag tror att priserna kommer Stiga och rätt kraftigt. Många köp starka som kommer med inflation och osäker marknad investeringa sina miljoner/miljarder i fastigheter.
https://www.atl.nu/roger-akelius-har-ko ... 0-miljoner ett exempel på många.
Jobba på du bara skrev:Följdfråga på samma tema. Kommer den skogsvärdering som exempelvis Ludvig, Areal eller andra mäklare brukar kunna bistå med vid fastighetsöverlåtelser att sjunka?
Tänker att kalkylräntan borde väl höjts rejält bara senaste månaden. Iom det borde kapitalkostnaden för lån ökat och en kapitalintensiv verksamhet som skog borde därmed sjunka i värde?
Är räntan en faktor som ingår i en skogsvärdering?
Vedproducent skrev:Jobba på du bara skrev:Följdfråga på samma tema. Kommer den skogsvärdering som exempelvis Ludvig, Areal eller andra mäklare brukar kunna bistå med vid fastighetsöverlåtelser att sjunka?
Tänker att kalkylräntan borde väl höjts rejält bara senaste månaden. Iom det borde kapitalkostnaden för lån ökat och en kapitalintensiv verksamhet som skog borde därmed sjunka i värde?
Är räntan en faktor som ingår i en skogsvärdering?
Någon riktig värdering kan knappast ligga bakom försäljningspriserna. Men så rullar det på och nästa affär igen så tittar man vad tidigare affär gick för osv.
Jobba på du bara skrev:Vedproducent skrev:Jobba på du bara skrev:Följdfråga på samma tema. Kommer den skogsvärdering som exempelvis Ludvig, Areal eller andra mäklare brukar kunna bistå med vid fastighetsöverlåtelser att sjunka?
Tänker att kalkylräntan borde väl höjts rejält bara senaste månaden. Iom det borde kapitalkostnaden för lån ökat och en kapitalintensiv verksamhet som skog borde därmed sjunka i värde?
Är räntan en faktor som ingår i en skogsvärdering?
Någon riktig värdering kan knappast ligga bakom försäljningspriserna. Men så rullar det på och nästa affär igen så tittar man vad tidigare affär gick för osv.
Låter lite som Ebberöds bank...😏
Men jag tänker att vid typ generationsskiften och liknande när fastigheten inte ska ut på öppna marknaden utan mäklaren ska sätta ett "värde" på fastigheten för ersättning till eventuella syskon och liknande så borde det väl spela en viss roll om räntan fördubblas? Eller tänker jag fel?
Jobba på du bara skrev:Följdfråga på samma tema. Kommer den skogsvärdering som exempelvis Ludvig, Areal eller andra mäklare brukar kunna bistå med vid fastighetsöverlåtelser att sjunka?
Tänker att kalkylräntan borde väl höjts rejält bara senaste månaden. Iom det borde kapitalkostnaden för lån ökat och en kapitalintensiv verksamhet som skog borde därmed sjunka i värde?
Är räntan en faktor som ingår i en skogsvärdering?