fre 26 nov 2021, 01:58#736336
Grayscale skrev:Hej.
Nu har jag fått lite mer info av farsan. Aktuell sträcka finns bifogad som bild, ursprunget var långt mer till höger innan vägen korsas till den vänstra sidan. Hans mark är i mitten där det är vitt runt linjen och tot sträcka de ritat ut lite över 300m. Efter ett samtal med grävaren på plats så ville han dra fibern längre till höger i den nedre sektionen innan vägen korsas så det kommer gå rätt genom ett parti skog som är ca 25 år. Helst av allt vill han gå längs den skogsväg som syns nere till höger för att sedan vika av vid byggnaden som syns på bild och gå direkt till där den korsar vägen. Detta är för att undvika att dra genom den mosse och bäck som finns mellan båda vägarna, men det kommer berörd markägare INTE gå med på enligt farsan.
Jag har även bifogat avtalet. Är det någon som ser några kryphål eller nackdelar med detta?
För tillfället har de grävt en km nedåt i bild och farsan har tydligen redan godkänt att dra fibern i kanten av en åker (100m), för att sedan runda ett hus och ladugård (150m) och gena genom ett annat skogsparti (100-300m beroende på dragning) tillbaka till landsvägen. Som tur var så avverkades det partiet i våras. Troligen rundar de huset imorgon och de ska träffas på nytt på fredag för att se över vart man ska dra fibern.
Så hur ska man fortsätta och gå vidare med detta nu? Jag vill bara säga åt dem att det inte är farsans problem att de inte sökt tillstånd att gräva intill vägen, för nuvarande förslag är idiotiska. Fiber åt alla, men han ska inte lida för deras problem...
Tacksam för all hjälp!
@Greyscale:
Har kollat igenom dokumenten och hittat några saker som är konstiga eller otydliga i mina ögon;
1a) Nyttjanderättsavtal för en fiberledning låter konstigt. Brukar skapas en ledningsrätt, vilket man tydligen vill ha rätt att ansöka om enligt paragraf 8 i avtalet. Det är ju intressant att veta om man upplåter marken på en begränsad tid eller för all framtid, något jag tycker bör framgå av avtalet.
1c) Varför ska man få avverka träd "i anslutning till" "markområdet" som upplåts? Hur långt ifrån "markområdet" är "i anslutning till"? Hur regleras detta ekonomiskt?
2a) Ledningens placering på fastigheten måste vara klar före sagda avtal tecknas, eller rimligen lösas med ett tilläggsavtal.
4b) Orimligt krav.
4c) Har aldrig hört talas om koncessionskrav för fibernät.
4d) "i ledningsgatans närhet" bör vara ett angivet avstånd.
4e) "i Markområdets närhet" bör vara ett angivet avstånd.
8a) Servitut kräver att det finns en härskande fastighet att koppla rättigheten till.
sidan 10: löpmeterpriset på 13,5 kr/m i skogsmark låter lågt (jag förutsätter att det upplåtna området är minst 4 m brett) om det utöver själva markvärdet dessutom ska innehålla ersättning för förtidig avverkning och virkesvärde.
Bara mina fem ören...
MVH
Alias
"Investera i mark, jag har hört att det inte tillverkas längre!"
-Mark Twain