Skogsfastigheter

[Skogsola]

fre 30 okt 2020, 16:24#676753 Ett naturvårdsavtal ska ge dig en liten årlig slant. Som du lär betala skatt för. Du är helt låst i brukandet för stordelen av fastigheten och risken är stor att det kommer nya pålagor efter 25 år. Lägg din miljon på något bättre.

Rottne F12, Volvo EC70, Valtra A75, Kranman P25
Stihl MS 201,241,261,362, RS460,480,490, Jonsered 2253WH

[Sörlänningen]

fre 30 okt 2020, 17:44#676775

"Betalar du mindre än 85% av taxeringsvärdet så kan det räknas som en gåva å då betalar du ingen stämpelskatt.
Känner du säljaren väl kan du ju skänka honom en slant senare för mellanskillnaden."

Mm, sen kommer säljaren eller en ev. arvtagare på att man vill ha tillbaka skogen, och får köpet ogiltigförklarat för att det inte står rätt pris i handlingarna. Rekommenderas inte.

Har detta hänt? Kände inte till det. Gåva brukar väl mest användas inom släkten, där brukar det ju uppfattas som riskfritt om man gör det korrekt.

[Sörlänningen]

fre 30 okt 2020, 17:47#676777

"Betalar du mindre än 85% av taxeringsvärdet så kan det räknas som en gåva å då betalar du ingen stämpelskatt.
Känner du säljaren väl kan du ju skänka honom en slant senare för mellanskillnaden."

Mm, sen kommer säljaren eller en ev. arvtagare på att man vill ha tillbaka skogen, och får köpet ogiltigförklarat för att det inte står rätt pris i handlingarna. Rekommenderas inte.

Jag vill nog påstå att inte heller Skatteverket ser med blida ögon på fenomenet med växelvis gåvor.

MVH
Alias

Nja, det finns ju definitivt lägen och sätt att göra det på som uppfattas som helt okontroversiellt. Men man måste ju tala med en jurist och upprätta ett ordentligt gåvobrev. I min familj gjordes en växelsvis gåva och alla jurister var eniga om att det var utan någon som helst legal risk. Men det var inom en familj (vet inte om det påverkar).

[Sörlänningen]

fre 30 okt 2020, 18:07#676780

Hörrni, jag måste bara tacka för alla era svar! Hjälpsamt och härlig inställning! 👍 🙂

Som ni förstår är jag helt grön - jag tror att jag missuppfattat detta med att äga skog. Men behöver alltså inte betala en skatt för att äga själva skogen, ungefär som att man behöver betala skatt för att man äger en bil? Det var detta jag trodde.

Så om jag köper skog för 1 000 000 SEK så betalar jag 15 000 SEK i stämpelavgift för lagfart och sen är det frid och fröjd. Säljer jag virke för 10 000 SEK och köper en motorsåg för 10 000 SEK är det plus minus noll i teorin?

Ungefär så är det. Det finns länder som har markskatt. I Sverige är det väl mest Fi som driver det.

Legala skyldigheter på skogsägare ligger främst på krav på återbeskogning. Det finns också regler som begränsar hur du får avverka. Den enda gången du kan bli tvingad till avverkning och att ta hand om virke är när träd blir sjuka och när träd dör. I normala fall är man teorin skyldig att se till att det inte ligger kvar mer än 5 kubikmeter skadad tall eller gran per hektar och år. Men det här sätts möjligen ur spel p.g.a. ditt naturvårdsavtal (du kanske inte ens får forsla ut det döda virket enligt avtalet).

(Den här regeln med 5 kubikmeter tror jag det bryts mot väldigt ofta, för det är svårt att lösa på rimligt sätt på många marker.)

[Vilsten]

fre 30 okt 2020, 22:35#676839

Ett naturvårdsavtal ska ge dig en liten årlig slant.

Tror det kan finnas naturvårdsavtal där hela ersättningen betalats ut i en klump summa vid avtals tecknandet?

[Skogsola]

lör 31 okt 2020, 10:14#676873 I så fall har inte Trådskaparen något mer att hämta där. Han får inte röra det heller. Så då lär han klara sig helt utan att betala skatt. 🤣

Rottne F12, Volvo EC70, Valtra A75, Kranman P25
Stihl MS 201,241,261,362, RS460,480,490, Jonsered 2253WH