Jag är lite nyfiken på en skogsfastighet i Ale kommun, http://korturl.se/rlab. Sedan några år tillbaka äger jag en liten bit skog (11 ha) min släkt ägt i flera hundra år och brukar den tillsammans med min far. Jag vill gärna köpa på mig lite mer skog, men tillfällen uppstår ju som bekant sällan och merparten av skogen i mitt område har redan genomgått ett generationsskifte. Det här ligger cirka 6-7 km bort men det är ju inte hela världen vare sig för eget brukande eller annars. Frågorna är förstås många inför ett ev. köp av ett så pass stort skifte som 82,5 skog och 87 totalt. Jag tror att det hela blir mig lite övermäktigt, varför jag ska höra med en granne eller två om de ev. vill saminvestera.
Vad jag framför allt känner mig osäker på är värderingen. Jag är ingen hejare på skogsbruksplaner men har iaf skrivit ut den och ska läsa den lite noggrannare. Har kikat på både flygfoton (kika här: http://korturl.se/qzfy och jämför sedan med "ekonomisk karta" i LRF-annonsen om ni vill och orkar) och annat. "Mycket välarronderad" står det och planen är gjord nyligen. Taxeringsvärdet är ca 2,7 MSKK.
Fördelningen är 74 % tall, 8 gran, 12 björk, 4 ek + lite småkrafs. Cirka 3 600 m3sk är G2, S1 och S2; ca 5 000 m3sk är äldre än 70 år. Medelboniheten är beräknad till 4,9 m3sk/ha och tillväxten per år 315. Är det bra, dåligt, medel?
Förstår att det är svårt och givetvis påverkas priset av intresse, vilket man inte har en aning om på förhand. Men mellan tummen och pekfingret, vad tippar ni på att man borde betala om det mesta är normalt i övrigt? Alla tips och kommentarer är välkomna. Tack på förhand!