Jag har sökt ganska mycket utan att hitta bra information. Mitt ena skogsskifte är litet (ca 1,5ha) grannen har ett lika stort skifte som gränsar till mitt. Troligtvis blivit delat i någon arvsdelning för länge sedan.
Ja tänkte höra om jag kan få köpa grannens för att få en större yta, som då blir mer lönsam när det ska gallras. Skiftet jag vill köpa består till 99% av oröjd 10 årig skog och som tidigare sagt ca 1,5 ha.
Vad kan vara ett lämpligt pris, sitter någon på bra kunskap om detta? Platsen är i västra värmland.
sön 19 jan 2020, 20:33#619907
Är den oröjda plantering lyckad får du nog räkna med 100 till 120 tkr. Nu är boniteten väldigt avgörande, en G 36 kan t.o.m värderas högre. Här nere i Sydostsverige kan du få betala 40 till 50 tkr/ha (G 30) för ren kalmark. Små fastigheter/skiften har en förmåga att vara dyra/ha.
sön 19 jan 2020, 22:05#619951
Finns det även ett riktpris per hektar för nyligen slutavverkad mark som inte är vare sig planterad eller självföryngrad ännu?
sön 19 jan 2020, 22:07#619952
Det tillkommer väl förrättningskostnad på minst 10000:- också även i en sån här enklare reglering utan nya punkter..sen skatt också..låter krångligt och kanske inte värt kaffepengarna hade jag nog tyckt men vad för pris säger du om grannen istället är sugen på ditt skifte? 🙂
sön 19 jan 2020, 22:19#619956
Väldigt svårt då jag i så fall skulle behöva få hjälp med en värdering först. Mitt skifte håller 75% skog på ca 30 år som snart ska gallras och 25% nyröjt ca 10 årig. Grannen (tror jag) har inget intresse av skogen utan fick med den i en annan affär så risken är nog större att jag vill köpa av grannen än tvärtom.
sön 19 jan 2020, 22:23#619957
Ta å prata med han du kan ju bara få nej i värsta fall !! Kan ju bli hur bra som helst också. Så fråga nu så får vi höra sen . Lycka till !
sön 19 jan 2020, 23:13#619970
Jag är inte ute efter att få köpa för ett oförskämt lågt pris utan ett rimligt pris. Därav som jag var nyfiken på om det finns riktpriser för den typen av skog/skogsskifte
Grålle52 skrev:50? Härnere går skogsmark för iaf 80k/ha
Går ju inte att jämföra med småland.
3-350 kr per m3sk är ett bra riktmärke för skiften med lite av varje
LRF:s prisstatistik säger 435 kr m3 sk för sålda fastigheter. Men det är ju inte mycket till nytta för dessa 1,5 hektar. Skulle själv gissa på 40000 kr hektaret för dessa 1,5 hektar röjningsskog eller totalt 60000 kr.
mån 20 jan 2020, 21:41#620156
Nog måste ni alla förstå, att en så liten skogsbit inte är värd många kronor. Lantmäteriet kostar minst 20.000 och där har vi ett stort dilemma , om man vill köpa in mindre i stort sett värdelösa områden, att införliva i en befintlig fastighet.
För 30 år sedan köpte jag en liten fastighet för 500 kr, < 5000 m2, Fick för mig att reglera in den i min befintliga. Gick på 5000 kr då. Blev ju fina lärpengar i alla fall
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Att skapa ett konto på Skogsforum innebär bara fördelar för dig. Det enda som behövs är en epostadress och registreringen går fort. Väl inloggad på skogsforum får du utökade rättigheter och kan starta egna trådar, prenumerera på innehåll och se bilder, bilagor och broschyrer. Givetvis är allt kostnadsfritt!
Du har hittat till Sveriges största skogssajt - skogsforum.se. Vi diskuterar allt om skog, skogsbruk och skogsmaskiner och är en sk användargenererad sajt. Det betyder att det är du själv och likasinnade som till stora delar bidrar med innehållet genom att ställa frågor, svara, diskutera i forumet. Vi startade 2005 och drivs idag från Säffle i Värmland, Sverige. Vi sätter stor vikt vid att så många som möjligt ska trivas på sajten och att det som skrivs håller hög kvalitet. Alla får vara med och Svenska, Norska och Engelska är de främsta språken som används.