fre 18 okt 2019, 13:12#591433
Hej,
Jag och min fru ska eventuellt köpa en bebyggd lanbruksenhet (typkod 120). Därför tänkte jag höra med er vad ni tycker är ett rimligt värde på fastigheten?
När det gäller marken är den fördelad på två skiften:
* Skogsmark 5 ha (Virkesförråd är 108 m3sk/ha, Barrskog)
* Åkermark 4 ha (Dränerad, normalt brukningsv.)
* Övrigt 1 ha
Bostadshuset är 89 kvm från 1904. I bra skick. Två ekonomibyggnader. Bra läge på fastigheten.
Vad skulle ni betala för den här gården?
Ser att det har styckats av tomter förr i tiden. Hur tror ni att möjligheterna ser ut att stycka av att sälja tomter där det tidigare varit åker eller skog? Antar att kommunen måste godkänna? Vad är ett rimligt pris per kvm för en avstyckad tomt, 300 kr/kvm?
Vi är införstådda på att man deklarerar gården som näringsverksamhet genom enskild firma.
Några andra tips när man ska köpa mindre gård första gången? (vi ska endast hyra ut åkrar och bruka skogen till egen ved).
Tacksam för er expertis och erfarenhet,
Mvh Svampskog