mån 19 aug 2019, 10:58#582829
Hej,
Jag nyttjar i dag ett mindre "gärde" om ca 2000kvm som ligger på en fastighet som i dag tillhör en granne, detta har vi gjort i många många år och även mina föräldrar och farföräldrar har nyttjat det genom åren. I dagarna talade jag lite löst med ägaren till marken om att jag ville göra en större grusplan för att få lite snyggare plats till mina maskiner och eventuellt i förlängningen bygga en maskinhall.
Han såg inga problem med detta sålänge som jag lämnade lite plats i ena änden så han kan komma till när han skall ta ner skog samt kunna lägga upp lite virke vid gallringar osv. Vi talade även lite löst om att skriva arrende osv iom att han är snart 75 år och ja allt kan ju hända med tiden menade han och att det kan ju bli problem för mig i framtiden.
Han var inte heller främmande att skriva ett avtal med någon slags förköpsrätt på den arrenderade marken om han tex skulle sälja sin fastighet eller att någon ärver fastigheten, han har ju några barn som kommer ärva gissar jag. Jag frågade även om det eventuellt skulle gå att utöka till att arrendera ytterligare mark som gränsar till min fastighet för att försäkra mig om att eventuellt kunna ta över den i framtiden och det skulle inte vara helt omöjligt.
Marken det rör sig om är inte stor max ca 8 hektar blandat med små gärden/fält, kraftledningsgator och skog. Alltså inga stora kvantiteter med virke och det mesta är ganska grov gran eller tall blandat med väldigt lite lövskog, det är också ganska bergigt och kuperat så det är svårt att komma åt med maskiner i många områden.
Nu undrar jag dock lite angående hur man eventuellt arrenderar skog till annat än jakträtt osv? Det var inget han tidigare gjort heller utan han har bara arrenderat ut betesmark eller åkermark tidigare. Är det ens möjligt att arrendera skog? Jag har inga planer på att ta ner skogen, som det är i dag så låter han mig och en annan granne dela på tex vindfällen osv i dom områden närmast våra hus. Han brukar också säga att vi får göra (nästan) som vi vill med dom delar av skogen som ligger intill våra fastigheter för det är vi som bor där och får dras med skogen och utsikten.
Jag jagar inte själv så är inte intresserad av jakträtt osv, den kan han få behålla (han jagar själv) dock sker det väl knappast någon jakt så nära dom få hus som ligger i det område jag är intresserad av att arrendera. Det jag eventuellt kan ha intresse av att göra är att stängsla delar av skogen som "skogsbete" för mina getter och i framtiden får. Detta har jag även fått önskemål från honom att göra redan, han tyckte dom kunde hålla tillbaka sly och annat i dessa områden för det är för bergigt och otillgängligt för att gallra och köra maskiner i. Jag hade dock inget intresse av att sätta upp dyra stängsel på hans mark om jag inte fick ut något av det.
Vi har i dag som ni kanske förstår en väldigt bra relation så jag känner att det skall väl gå att få till något relativt vettigt "arrende" om det nu är möjligt iom att det gäller en del skog osv. Finns det något som både han och jag bör tänka på när vi skriver ett avtal?
Jag vill få till ett avtal/arrende som är så rättvist som möjligt för oss båda och jag har inget intresse att göra mig ovän med honom heller. Blev en väldigt lång text detta men hoppas någon orkar ta sig tid att läsa och eventuellt kan hjälpa mig lite.
Mvh,
Tom