Markägaren skrev:gnisten83 skrev:Som du köpt?
Ser så ut efter slutavverkning.
Tur nog bara på en del av marken o inte hela.
Så det blir att plantera, plantera och plantera och plantera.
Man får ju välja trädsort i alla fall, så ingen gran ska jag ha.
Camaro1969 skrev:Markägaren skrev:gnisten83 skrev:Som du köpt?
Ser så ut efter slutavverkning.
Tur nog bara på en del av marken o inte hela.
Så det blir att plantera, plantera och plantera och plantera.
Man får ju välja trädsort i alla fall, så ingen gran ska jag ha.
Har du köpt mark utan att veta om säljaren kommer avverka allt innan tillträdesdagen?
Arvid0 skrev:vad har du för mark då? och vad har förhållandet tall/gran varit innan?Markägaren skrev:Gran går mest till reklam, och den är jag så trött på, så inte en gran ska få växa.
Markägaren skrev:Vid ett köp är budgivningen avklarad och kontraktskrivningen är igång.
Problemet är att avståndet är stort och vi kan inte komma till samma kontor och skriva på samtidigt, utan skriver på i olika kontor.
Och vi har kommit dit att jag skrivit på kontraktet, och gett papperet till säljaren.
Normalt skulle vi ha skrivit på samtidigt i på förmedlingskontoret.
Men, nu blir det som att säljaren nyper kontraktet, (Med min underskrivt) och springer iväg på ärenden.
Fastigheten är ju fortfarande hans, men jag kan inte dra mig ur, eftersom jag skrivit på.
Tanken uppstår nu att han slutavverkar innan han skriver på.
Och nu missar jag ju budgivning på en annan "bra" fastighet under tiden, eftersom jag begår kontraktsbrott om jag avstår det här kontraktet som jag redan skrivit på.
Förbannat att folk inte kan vara raka och tydliga utan måste hitta på något sätt att försöka fiffla.
Grålle52 skrev:Jag blev nyfiken. Hur gammal är du @markägaren ?
Mosskvist skrev:Inget avtal är bindande innan det har godkänts av alla ingående parter. Om man har lämnat handpenning/dellikvid så är detta inte bindande för en säljare. I så fall skulle jag kunna köpa Sthlm Slott för 1 kr eller göra upp med en fastighetsägare bakom ryggen på hans giftorättstyngda hustru. Däremot är en muntlig utfästelse av en säljare som sen accepteras av köparen bindande i alla sammanhang utom betr fast egendom. I ditt fall är det så att du har bundit dig till ett köp och säljaren sitter med bollen i hand. Denne är oseriös och farlig för dig. Du bör omedelbart delge säljaren att du återkallar din köparutfästelse. Det ska du göra på ett sätt så att han inte kan påstå att han aldrig sett det,. Idag löser oseriöst folk inte ut REK brev så jag brukar använda en egenhändigt uppfunnen delgivningsmetod. Ta reda på dennes bankgirokonto. Gå till din bank fysiskt och sätt in 1 krona på hans konto. På avin skriver du att du DELGIVNING + återkallar köparutfästelsen enl avtal si och så. Avin har tre sidor så allt du skriver syns på alla sidorna. I banken stämpar man en sida med din text dvs du får ett kvitto med din delgivning som du inte får via Plusgirot eller Internetbanken Då kommer Bankgirocentralen att sända din delgivning till fulspelaren och om han är bokföringsskyldig så måste han bokföra detta. En sådan kontering kan du senare vid storbråk begära av Tingsrätten att få se med sk Editionsföreläggande och då sitter han fast. Om du låter tiden gå utan att göra något så kan han spela stötpoker med ditt köparlöfte. Om du agerar så sätter du press på hans säljbeslut. Det finns ingen fastställd sista dag för att träffa ett avtal. HD har haft ett ärende där ett bolag påstod sig aldrig sett uppsägningen. Han vann. Ett annat bolag såg detta och vräkte uppsägningsbrev på den oseriöse. HD meddelade då att om man sänt ca 10 uppsägningar så räknas det som om åtminstone 1 av dem har gått fram = delgivningen klar. Krågligt men säkert. Min delgivningsmetod är snabbare och ännu säkrare. Good LuckMarkägaren skrev:Vid ett köp är budgivningen avklarad och kontraktskrivningen är igång.
Problemet är att avståndet är stort och vi kan inte komma till samma kontor och skriva på samtidigt, utan skriver på i olika kontor.
Och vi har kommit dit att jag skrivit på kontraktet, och gett papperet till säljaren.
Normalt skulle vi ha skrivit på samtidigt i på förmedlingskontoret.
Men, nu blir det som att säljaren nyper kontraktet, (Med min underskrivt) och springer iväg på ärenden.
Fastigheten är ju fortfarande hans, men jag kan inte dra mig ur, eftersom jag skrivit på.
Tanken uppstår nu att han slutavverkar innan han skriver på.
Och nu missar jag ju budgivning på en annan "bra" fastighet under tiden, eftersom jag begår kontraktsbrott om jag avstår det här kontraktet som jag redan skrivit på.
Förbannat att folk inte kan vara raka och tydliga utan måste hitta på något sätt att försöka fiffla.
Markägaren skrev:Mangan skrev:Man skall inte acceptera att inte bägge parterna är på plats. Om det verkligen inte går, skall den frånvarande parten ordna en underskriven och bevittnade fullmakt för någon som kan närvara.
Det ska mäklare sköta, det är deras jobb.
Torbjörn Johnsen skrev:Det framgår inte vad mäklarens inställning är i det här är? En mäklare har långtgående skyldighet (och intresse) av att se till så att en affär går rätt till. Inte minst när det gäller kontrakt och betalning. Det är ju för det hen får betalt!
Vad är det för typ av mäklare? Verkar lite skumt tycker jag? Är det en större, etablerad mäklarfirma eller är det nån enmansfirma som förmedlar affären? Vad säger mäklaren om det hela?