mån 21 jan 2019, 13:20#546215
Hej! är 25 år och har möjlighet att köpa en skogsfastighet.
Det var min farmor som ägde fastigheten men den står nu som dödsbo då hon gick bort i somras.
Min pappa och farbror står som arvtagare, min farbror vill dock sälja sin del.
Jag och min syster, 30 år funderar därför på att köpa min farbrors del och sen ärva eller köpa ut pappa eftersom.
Pappa vill att vi ska ha det, vi vet bara inte vad som är vettigast ur skattesynpunkt än, vi har dock kontakt med LRF så dom hjälper oss med den biten.
Jag jobbar som skogsmaskinförare och kan allt från markberedning till sluthuggning så den praktiska kunskapen besitter jag, är dock oerfaren vad gäller skogsköp osv.
Vi har röjsågar, motorsågar, plantrör, fyrhjuling med vagn samt en kockum 850 så vi är rätt utrustade för att sköta skogen utan att behöva göra några inköp i form utav utrustning. Skiftet ligger 10 minuter hemifrån.
Har även jordbrukstraktor och lastbil så kan fixa vägar.
Både jag och syrran känner starkt för marken så den biten är det ingen frågan om, det jag är osäker på och skulle vilja ha lite klarhet i är om det är vettigt ekonomiskt.
Vi beställde en skogsbruksplan för 4 år sen samt en värdering, jag ska försöka skriva ner det väsentliga och sen hoppas jag att någon utav er orkar ta er tid och läsa igenom och ge er åsikt om ni tycker det verkar vara en vettig affär!
skogen ligger i västernorrlands inland.
Text rakt av från skogsbruksplanen.
Total areal: 161ha
Produktiv skogsmark: 125,7 / 78%
Myr & kärr: 11 ha / 7 %
Inäga & Åker: 20,5ha / 13%
Väg: 2,1ha / mindre än 1%
Annat: 1,9ha/ mindre än 1%
Totalt skogsförråd 11.978m3sk
varav: 59% tall, 24 % gran & 17 % löv.
95 m3sk per hektar.
medelbonitet 4,5
Beräknad tillväxt för perioden 2015-2024 är 512m3.
avverkningsförslag under den perioden är 2170 m3sk Gallring.
Aktuell åldersfördelning
0-9år: 30ha 24% 57 m3sk
10-19år: 11,9ha 9% 169 m3sk
20-29år: 16,1ha 13% 1238 m3sk
30-39år: 15,7ha 12% 1224 m3sk
40-49år: 8,4ha 7% 884 m3sk
50-59år: 8,8ha 7% 1323 m3sk
60-69år: 2,6ha 2% 365 m3sk
70-79år: 2,7ha 2% 611 m3sk
80-89år: 0,4ha 1% 74 m3sk
90-99 år: 3,1ha 2% 625 m3sk
100-109år: 1,9ha 2% 498 m3sk
110-119år: 13,5ha 11% 2867 m3sk
120+år: 10,6ha 8% 2043 m3sk
Virkesförråd efter 10 år om föreslagna åtgärder följs beräknas till 14.931 m3sk.
Det är alltså
44ha 34% plant & röjningsskog (r1 & r2) varav det mesta är genomröjt och de sista röjs i sommar.
51,7ha 41 % gallringsskog (g1) 5232 m3sk totalt och 101 per hektar.
19,1ha Slutavverkning (S1) 15 % 3869 m3sk totalt och 203 per hektar.
11,7ha slutavverkning (S2) 9 % 2615 m3sk totalt 224 per hektar
Hoppas det inte blev för struligt att läsa igenom.
Skogen är då utav LRF värderad till 2.045.000 kr.
tanken är då att jag och syrran köper ut våran farbror för (priset är inte hugget i sten utan nu räknar vi bara efter LRFs värdering.) 1.022.500kr. Alltså 511.250 kr var. Vi skulle då äga halva skiftet och sen så är planen att vi ska köpa ut/ärva pappa succesivt, han kommer hjälpa oss finansiera ev lån med pengar han får.
Jag har garanterat glömt något eller inte tänkt på exakt allt så ni får gärna komma med frågor och åsikter!
Det är mitt första inlägg här på skogsforum, jag hoppas ni har tålamod och ork att hjälpa mig! tack på förhand