ons 16 jan 2019, 14:59#544746
Har fått möjlighet att köpa grannfastigheten, och jag funderar på möjligheten till sammanläggning med min egen fastighet. Ringde Inskrivningsmyndigheten, LM, för att få raka besked men jag blev bara mer förvirrad.
Jag lever i tron att jag vid ett förvärv där jag behåller båda fastigheterna ska betala administrativ avgift för lagfart (825kr) och stämpelskatt (1,5% av köpeskillingen) och vid en sammanläggning inte ska betala lagfart men en förättningsavgift (30tkr är schablon enl LMs sida) men hur blir det då med stämpelskatt?
Jag har uppfattat att jag har upp till tre månader på mig att ansöka om lagfart, och i samband med det betala stämpelskatten. Eller upp till sex månader att ansöka om sammanläggning, och betala kostnader för lantmäteriförättning när den är klar. Har jag uppfattat det rätt då?
Tar tacksamt emot för- och nackdelar generellt också gällande sammanläggning av fastigheter!
Det borde bli enklare att avyttra ena fastigheten ifall det skulle bli aktuellt, om jag behåller dem som två separata fastigheter.
Blir det någon skillnad i skogsbruksplaneringen om det är en eller två fastigheter?
Tacksam för alla synpunkter!