tor 07 jun 2018, 20:35#514404
Vi har väldigt plötsligt, kanske, fått en möjlighet att köpa en underbar liten jordbruksfastighet om 6 ha varav uppskattningsvis 2 ha är skog (tydligen fin gammal skog) och en bonde arrenderar en mindre åker mot att han skottar vägen på vintern. Hela arealen är en udde ut i en sjö och tomtgränsen sträcker sig ut en bit i vattnet. Det finns ett mindre bostadshus, ett torp, i fint skick med alla bekvämligheter (borrad brunn, avlopp) samt en nyare gårdsbyggnad med stort garage och en mindre bostadsdel även där. Utsikten är helt fantastisk!
Men jag har INGEN kunskap om skog och jordbruk. Denna möjlighet kom dessutom väldigt plötsligt. Fastigheten har enbart använts som fritidshus och tanken är att det ska fortsätta så, men om det är möjligt så kanske vi flyttar dit permanent när vi blir äldre.
Vi har förstås massor med frågor.
- Måste man ha företag för att kunna köpa en jordbruksfastighet?
Måste man ha kontantinsats om man köper under marknadspris (det är en släkting som säljer och att gården stannar i släkten är viktigare än pengarna, vi har heller inte råd att betala marknadspris så hur gärna vi än vill köpa så är ett lägre pris enda möjligheten för oss).
- Är det svårt att deklarera en jordbruksfastighet om man inte bedriver näring?
- Behöver man ta hand om skogen på något vis eller sköter den sig själv?
- Är det dyra driftskostnader tror ni? Vi har vanliga Svensson-inkomster så jag är ju lite rädd att hamna i ekonomisk knipa om det kostar mmycket.
- Finns det någon inkomstmöjlighet på en liten gård för att finansiera det åtminstone litegrann?
- Får man bygglov nära strand om man äger mark en bit ut i vattnet? Tänker på ett riktigt strandnära hus på ålderns höst! 🙏 Finns inga andra hus i närheten.
Har tusen andra frågor men det kanske räcker så...