fre 23 feb 2018, 13:25#499756
Hej!
Detta blir faktiskt mitt första inlägg på denna sida.. För övrigt så verkar alla väldigt vettiga och det är en bra stämning och respekt, vilket är udda i dagens internetforumvärld.
Jag har funderingar på att bli skogsägare själv då jag alltid gillat naturen men också sunt risktagande i investeringar. Jag har också tiden på min sida då jag är 24 år och har en fast anställning.
Min idé för att få lite hävstång är följande:
- Köpa en mindre skogsfastighet på omkring 10ha med ett virkesförråd på omkring 1800-2300m3sk (Mellersta eller södra sverige)
- 70-80% av skogen ska gärna vara i slutavverkningsskedet
- Jag köper fastigheten med hjälp av banken och lägger in kontantinsatsen själv.
- Avverkar den skog som är i rätt ålder (70-80% av virkesförrådet)
- Planterar nytt
- Med nettot som blir över efter virkesförsäljningen amorterar jag 40% av lånet (gör banken nöjd och lånet amorteringsfritt)
- Resterande lägger jag in som kontantinsats i en större skogsfastighet
På så sätt har jag köpt 2 skogsfastigheter men bara behövt gå in med kontantinsats på en.
I denna väldigt romantiserade idé så är jag medveten om att det kommer såklart uppstå problem, men min fråga till er i forumet; är det genomförbart? Har någon tänkt eller gjort något liknande? Slutligen, kan man förbättra denna idé ytterligare?
Trevlig helg!
Mvh/ Skogstokig_