Skogsfastigheter

[Prejer]

fre 16 feb 2018, 15:08#498508 Vi har skidspår på vår mark, det är ca 1,5km som går över vår mark.
Det är ett större spår som pistas med pistmaskin på vintern, det är uppbyggt med grävmaskin för att kunna spåras med pistmaskin.

Skidspåret är byggt med att vi som markägare är positiva till det.

Är det någon som har erfarenhet av arrende för skidspår?

Hur ska man prissätta det?

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[Niking]

fre 16 feb 2018, 16:48#498519 Det börjar ju bli populärt med att ta ut spåravgifter i de svenska skidspåren. Om det tas ut spåravgifter, så borde ni få motsvarande er andel av dessa spåravgifter + gratis tillgång till dessa skidspår.

Tas det inte ut spåravgifter, blir det lite knöligare. Men om spåret inte hade gått där, vad hade ni haft för markanvändning där då?
/Niklas

/Niklas

[Prejer]

fre 16 feb 2018, 17:49#498528 Det är inga spåravgifter, spårning bekostas av Kommunen.
Det är gallringsskog där typ T22.

[Niking]

fre 16 feb 2018, 18:36#498533 Utnyttjar de någon befintlig basväg/traktorväg, eller går den rakt genom skogen?

Total bredd på spåret?
/Niklas

/Niklas

[ocke]

fre 16 feb 2018, 19:30#498546 Känns som bra förhandlingsläge om de redan byggt spåret:-). Jag tror man ska ta i ordentligt och vara lite trilsk och inte skämmas för att ge ett högt första bud på arrendekostnad. (Efter några år kommer det "höga" arrendet vara glömt i kommunen och betalningen rullar på)

Var någon tråd i veckan där man sålde skog för 700000kr/ha. En skälig hyra torde vara en rimlig avkastningsränta på detta belopp, typ 4-5%.

Så första budet borde vara ca 700000kr x 0.05 = 35 000kr/ha.

[Andreas99]

fre 16 feb 2018, 19:45#498547

Vi har skidspår på vår mark, det är ca 1,5km som går över vår mark.
Det är ett större spår som pistas med pistmaskin på vintern, det är uppbyggt med grävmaskin för att kunna spåras med pistmaskin.

Skidspåret är byggt med att vi som markägare är positiva till det.

Är det någon som har erfarenhet av arrende för skidspår?

Hur ska man prissätta det?

Har man varit positiv till bygget av det och med i de besluten, så tycker jag det är extremt snålt att komma i efterhand med arrende krav.
Ut och åk och njut av spåren å naturen istället för att bli ovän med alla

[JackSparrow]

fre 16 feb 2018, 20:06#498549 Är det avgiftsfritt så är det nog en aning snålt att begära arrende. Då får man lägga det på "goodwill" kontot

[ÅsaNisse]

fre 16 feb 2018, 20:06#498551 Blir du för gniden så får du ett servitut på halsen i stället. Då blir det en symbolisk engångssumma och en massa förbehåll att du inte får göra ditten och datten som kan skada spåret.

[nexus]

fre 16 feb 2018, 20:13#498552 Eller så löser de in det för någon kr per kvadratmeter.. Var glad att ni kan glädja mänskligheten.

[ocke]

fre 16 feb 2018, 20:48#498560 Varför skulle det vara snålt att ta ut ett arrende?
Det går att glädja människor även om kommunen får betala en rimlig ersättning för inskränkningen. Sedan tror jag att "goodwill"-konto hos kommunen har väldigt kort hållbarhet och extremt låg ränta så det skulle inte jag satsa på.

[DrW]

fre 16 feb 2018, 20:59#498562 Jag har också spår på min mark, både sommar och vinter. Jag får inget betalt för detta men jag kan utnyttja elljusspåret för egna transporter och det ligger enbart som en nyttjanderätt.
Det är både bra och dåligt att ha spåret på sin egen mark. Det som är bra att jag får en underhållen väg att ta mig fram på och det är en riktigt trevlig upplevelse att åka på sitt ”eget” skidspår.
Nackdelen är att jag måste ta viss hänsyn och att det är förvånansvärt många som tror att marken är en allmänning sannolikt ägd av kommunen. Det egenmäktiga beteendet hos vissa är lite fascinerande.

Är det någon här som får ersättning för motionspår?

[Prejer]

lör 17 feb 2018, 13:23#498699 Det var bestämt redan när spåret byggdes att arrende ska utgå, vi har ett bra samarbete med kommunen på flera fronter.
Jag är mkt intresserad skidåkare själv och uppskattar spåren.
Vi tänkte föreslå ett årligt arrende, och att vi får använda spåret för terrängtransport under barmarkstiden.

[Andreas99]

lör 17 feb 2018, 16:45#498723

Det var bestämt redan när spåret byggdes att arrende ska utgå, vi har ett bra samarbete med kommunen på flera fronter.
Jag är mkt intresserad skidåkare själv och uppskattar spåren.
Vi tänkte föreslå ett årligt arrende, och att vi får använda spåret för terrängtransport under barmarkstiden.

Okej att det var överenskommelsen från början förstod jag inte. Konstigt att det inte sattes ett pris redan då, men men det finns säkert några tabeller som de kommer att gå efter.

[DrW]

sön 18 feb 2018, 01:32#498819 Bara för att det kan vara intressant för egen del så skulle jag gärna vilja veta vad ersättningen blir.