tor 24 aug 2017, 19:27#469509
Riksbanken gör nästan allt för att hålla ned kronans värde = hålla exporten under armarna = Sveriges välfärd.
Hade det varit som på den "gamla goda tiden" hade vi devalverat flera gånger om. Sveriges sätt att smita undan.
Genom att vi nu har minusränta eller nästan ingen ränta alls lönar det att låna, ja i princip låna till allt, det blir billigt.
Detta i sin tur gör att all fast egendom stiger i värde (billigt att låna till).
Den dagen räntan stiger, för det gör den förr eller senare, kanske inte tillbaka till "normala" nivåer men några %, den dagen stiger kronans värde, exporten tar stryk, aktiemarknaden får spel, aktiekurser rasar, arbetslösheten ökar, folk går i KK.
De som då sitter på fast egendom, lågt belånad klarar sig bra men alla de andra
Detta är något alla regeringar är livrädda för, vilket i sin tur innebär att de kommer att göra allt vad de förmår för att hålla räntan låg.
Får bara S hållas kommer skattetrycket successivt öka och då kommer boprisökningen att avta, för att på sikt börja dala.
Skogsfastigheter är det dock något annorlunda med. Väldigt många köper skogsfastighet av känslomässiga själ, utan att bry sig om hur lönsamt det är eller inte, medan då andra bara har det som en långsiktig pengaplacering.
De som räknar krasst ekonomiskt undviker nog skogsfastigheter, finns lättare sätt att bli förmögen på.
Ex får jag tillgång till 5 miljoner kronor är det bästa jag kan göra att köpa aktier med hög utdelning. På denna utdelning kan jag då leva bekymmersfritt. Jag minimerar risken i.o.m.att jag BARA satsar på utdelning och inte räknar på någon värdeökning, den blir i så fall grädde på moset.
Köper jag däremot en skogsfastighet blir den då på ca 70 ha med ett skogsinnehåll på 8 000 m3sk.
Ur den kan jag inte plocka ut många kronor/år.
Men ger jag 5 miljoner 2017 lär jag nog kunna få 7 miljoner efter bara 10 år, om det fortsätter som det gjort tidigare.
Vilket skulle DU satsa på om du hade 5 miljoner över