Skogsfastigheter

[kennethkk]

lör 29 okt 2016, 18:40#415307 Vi har fått skogen värderad efter en släkting. Och skogs värdet är 1,1 miljon. Hur räknar man ut marknad värde på den. Sen kommer det byggnader till men dom är värda ca 400000-500000.
Är det någon som vet hur man räknar ut det.
Mvh kenneth

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

Fiat 580 Dt/Mowi 850-p30
Husqvarna 339 xp
Husqvarna 357 xpg
Husqvarna 288xp
Husqvarna 550xpg
Arctic cat 550
Alstorn 8×8
Valmet 705

[Hema]

lör 29 okt 2016, 20:07#415341 Kontanta en mäklare som jobbar med skogsfastigheter är en bra första start iaf.

//Henke månskensskogsbonde

[hlb]

lör 29 okt 2016, 20:12#415345 Hur mycket vill mäklaren ha för att sälja en skogsfastighet?

[Göt]

lör 29 okt 2016, 20:31#415355 skall du köpa har för mig att taxeringsvärdet är 75% av marknadsvärdet

[jannee]

lör 29 okt 2016, 20:41#415357 Fastighetens storlek har betydelse, var fastigheten är belägen, nära en större stad höjer värdet ordentlighet. Boniteten är betydelsefull.
Sjöläge, jakt och fiskemöjligheter spelar också in.
Hur många m3sk innehåller skogen?
Skogsvärdet 1,1 mille, då kan det vara allt mellan 2 till 4 000 m3sk, beroende på vart i Sverige.
Lite INTE på Göt. Finns de som varit duktiga och lyckats hålla ned taxvärdet, andra har avverkat hårt utan att medela taxeringsmyndigheten och kan ha ett taxvärde som är sjuhögt över saluvärdet

[Göt]

lör 29 okt 2016, 20:44#415359 Ok jag ger mig

[nattuggla86]

lör 29 okt 2016, 21:27#415367 Kontakta mäklare, enda rätta. En värdering brukar inte kosta så mycket, ska ni sen sälja internt fixar en mäklare i regel allt pappersarbete för en, relativt låg, penning extra.

Ett renodlat försäljningsuppdrag kan gå på upp mot 5% provision men i regel mindre ju högre värde. O konkurrens bland mäklare spelar också stor roll.

[Elias Granqvist]

mån 31 okt 2016, 12:20#415573

skall du köpa har för mig att taxeringsvärdet är 75% av marknadsvärdet

Det är taxeringsvärdet som skall räknas ut med utgångspunkt i marknadsvärdet, inte tvärt om. Man kan aldrig lita på att taxeringsvärdet faktiskt motsvarar 75 % av marknadsvärdet.

Elias Granqvist, skogsägare och fastighetsjurist
_________________________