fre 22 maj 2015, 09:16#330673
Finns de som kan betala över gängse gårdspris.
Investerar väldigt långsiktigt - hitintills en säker kapitalplacering.
Fördelar för de som kan göra en sammanslagning till redan ägd fastighet.
Måste du avverka för att finansiera gårdsköpet lär det vara svårt för att inte säga omöjligt att överhuvudtaget räkna hem affären.
Man kan INTE bara se sig blind på fubpriset, en fastighet där det finns potential att få en bra tillväxt på befintlig skog under de närmaste åren står gärna i ett högre pris/fub = betydlig mer attraktiv.
Är skogen delvis redan gles men ändå mogen - glöm alltihop.
Finns det en möjlighet att fördubbla virkesinnehållet under en styv 10 års period ställer sig priset något mer acceptabelt.
En fastighet med mogen skog =oftast inget bra köp, däremot en fastighet där tillväxten ligger på topp och kapital finns för räntor och avverkning inte behöver ske förrän skogen är riktigt mogen = en helt annan dager.
I mitt tycke rena vansinnet att köpa, för att senare raka ned all skog, därefter plantera och fortsättningsvis gå och röja på mark som man fortfarande har skuld på.