Skogsfastigheter

[Mangan]

fre 01 aug 2008, 17:14#32804 Köper man grannfastigheten (eller någon i närheten) kan man slå ihop den med sin egen så slipper man lagfartskostnaden. (1,5% av köpeskillingen).

Är det någon hör som har praktiserat detta, jag skulle behöva lite konkreta uppgifter på hur man fyller i blanketten så att det gåpr smidigast. Skall prata med LM på måndag då semesterna är slut, men vill att det skall flyta så fort som möjligt ändå. Banken vill gärna ha in ansökan innan tillträdet.

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[nisse]

fre 01 aug 2008, 22:10#32814 Ansök om fastighetsreglering,mkt lätt. Du får betala en regleringsavgift istället.
Rör det sig om fristående,hela skiften blir det nog "bara" grundavgift på runt 12-14 tusen.
Är det en billig fastighet kan det vara värt att låta den vara en egen fastighet.Det underlättar en ev kommande försäljning.Detta gäller särskilt om det är en fastighet som ej kan styckas loss senare.

/Nisse

[Mangan]

fre 01 aug 2008, 23:01#32818 Nej, den är inte billig. Tyvärr. Hade pantbrev över i gamla fastigheten, så jag räknar med att spara ca 90 tusen på detta.

Både gamla och nya kan styckas av igen om behov skulle uppstå.

[nisse]

mån 04 aug 2008, 22:33#32946 Det var en rejäl fastighet.Reglering blir ju överlägset billigast.
Pantbrev på 4,5 mille över?

/Nisse

[Mangan]

mån 04 aug 2008, 23:38#32951 Nej, men på 1,8 millisar. Det var en fastighet på 50 ha som höggs av och delades där jag köpte biten med pantbreven (som inte behövdes då, kalhygge är inte dyrt ).

Men 90 kkr är lagfartskostnad och stämpelskatt jag slipper minus regleringsavgiften. På ett cirka alltså.