tis 21 apr 2015, 09:10#326885
Man köper en skogsfastighet för 2miljoner och för att finansiera det tar ett banklån.
Banken lånar ut 75% av köpeskillingen. Resterande 25% finansierar man genom att skriva ett avverkningsuppdrag som ger 800`
70% av dom får man ut i förskott, alltså 560`
500`går direkt till köpet, resterande 60´sätts in på likviditetskontot.
Efter avverkning betalas resterande 240´ut.
Skatten bör bli 200´. Dras från kontot.
Räntekostnaden på lånet är ca 2500 per månad. De dras från kontot.
Amorteringsfritt 3år.
Kontot bör räcka 300-200=100 100´/2500= 40mån.
Räknar jag rätt?
Förstår att det saknas utgifter såsom markberedning,föryngring, pantbrev mm.
Men i det stora hela...