tor 12 mar 2015, 23:59#321300
Hej alla skogsägare!
Jag har en fastighet på 150ha med en gammal gård med stall och maskinhall på.
Den är uppdelad på 3 fastigheter:
1: 9000kvm med 2 boningshus, stall och en del ekonomibyggnader.
2. 30Ha skog
2. 120 ha skog.
Allt är samtaxerat och är registrerad som jordbruksfastighet.
Jag har knappt 3 miljoner i lån på allt. Inklusive några billigare maskiner.
Värdet på 1+2 torde vara kring 3.3 miljoner. Värdet på 3 spelar egentligen ingen större roll i sammanhanget.
Jag och sambon har i stort sett lika lön, jag har kanske 3-4000kr mer per månad, brutto. Så kostnaderna delas på hälften. Inga hemmaboende barn har vi och planerar att gifta oss.
Nu funderar jag på att erbjuda henne "köpa" in sig på 1+2 för det som jag har lån för på hela fastigheten. Då skulle det inte bli några frågetecken när amorteringar och räntor ska betalas. Dessutom har jag fortfarande möjligheten att kvitta skogsinkomster mot investeringar i maskinhallar i fastighet 1. Detta skulle inte vara möjligt om hon går in som delägare i endast fastighet 1 enligt min revisor.
Sen kan jag låta 3 vara kvar som enskild egendom och låta den gå till mina barn den dag det blir arvsskifte.
Tänker jag rätt och hur ska jag skriva vid ev skilsmässa och vid framtida arv för hennes barn?