Lite bakgrund.
Familjen (2 vuxna 2 barn mellan 6-10 år)funderar allvarligt på att köpa mindre skogsfastighet.
Familjen är egna företagare av mindre företag sedan många år. Oms. kring 1milj/år.
Sambons släkt/svärmor med syskon är skogsägare, men inte brukare. Man äger men brukar alltså inte skogen och därav saknas idag kunskaperna. Kunskaperna som fanns har gått ur tiden sedan några år, så skogen har förvärvats genom arv.
Familjen är naturmänniskor och uppskattar den valfrihet och i viss mån frihet som det egna företagandet ger. Bor idag i storstad och önskar oss bort från den med stress och avgaser.
Har under längre tid funderat på att utvidga vårt företagande med någon form av ny verksamhet som är kopplad till skogen. Vi har funderingar på att använda skogen som ett verktyg och arbetsredskap som inte direkt är kopplat till skogsbruk, men använda resurserna som skogen ger av virke och miljö. Dvs. inte i huvudsak skogsavverkning i traditionell mening, utan delvis använda skogen som förädling av andra produkter. Dock ser vi att en viss del avverkning säljs traditionellt.
Har just nu pga. arv ca. 1.5 milj som vi vill placera i skogsfastighet.
Har fått tips om fastighet av släkting på ca. 50-60 ha som är till salu. På fastigheten ligger en gammal gård som är totalt förfallen, går trots det att renovera med mycket arbete och hjärta. Skogen är även den kraftigt efterersatt då ingen bott där på årtal.
Skogen ska säljas till högsta anbud, och vet inte var det kan hamna. Fastigheten ligger i södra delen av Sverige och vi är beredda att flytta.
Lite fakta:
44 ha skog
11 ha myr/impediment
4 ha inägomark
1-2 ha tomt/övr
7900 m3sk
Ganska lågt bonitet som är uppskattad till 6,9 m3sk/ha
Med en medelvolym av 180 m3sk/ha
En del slutavverkning, plantering, gallring bör göras inom 2-3 år efter upprättad plan.
Så här ser det ut.
Areal - Virkesföråd - Tillväxt - Bonitet - Bestånd
Hk - HA - % - M3sk/ha - M3sk - M3/sk/ha/år - M3/sk - Antal
--------------------------------------------------------------------------------------
R2 - 1.3 - 3% - 60 - 76 - 5.5 - 3.1 - 1
G1 - 21.1 - 48% - 117 - 2463 - 5.8 - 6.0 - 5
S1 - 2.0 - 4% - 166 - 326 - 6.1 - 8.2 - 2
S2 - 14.5 - 33% - 290 - 4204 - 8.2 - 8.6 - 10
S3 - 4.8 - 11% - 170 - 814 - 4.3 - 6.0 - 5
Hmmm svårt att få det att se bra ut när jag förhandsgranskar inlägget. Hoppas tabellen blir läsbar ändå.
Kommentar tack.
Frågor:
Tanken är inte att skogsavverkningen ska finansiera vårt liv utan komplettera, eller snarare
bara finansiera sig själv. Inte ta ut någon privat vinst ur skogen mao.
Vilket pris kan vi förvänta oss på fastigheten?
Hur skulle en ekonomisk plan se ut om det är realistiskt?
Är det realistiskt ekonomiskt med 1.5 milj i insats då tanken är att innehavet ska finansiera lånade pengar med de virkespriser som råder?
Eller ska man satsa på mindre skogsfastighet?
Hur ser ekonomin ut om man låter bolag ta hand om den första sågningen för att sedan sköta det själv?
Framtida funderingar:
Tänker bygga 2 - 4 fastigheter på sikt (2-5 års plan). 1 vi själva bor i och ev. hyra ut de andra för heltidsboende. Ev inkomster och utgifter får beräknas då.
Har redan flera intressenter.
Vill gärna köpa en mindre såg typ Solosåg för att det känns roande att såga sitt eget virke, eller ev. till annan behövande. "Behövs för stressade stadssjälar"
Hur ser detta ut, och hur bör jag tänka om det är realistiskt?
Hur skulle en ekonomisk plan se ut i så fall?
Mycket fundering och behov av tips i verksamhet som inte är helt bekant än.
Vi kommer att skaffa en bit skog för livskvaliteten i vart fall, inte endast som en ekonomisk verksamhet. Frågan är om det är dags nu