lör 19 okt 2013, 18:02#240985
Jobbar ni båda? kan ni klara av räntekostnaderna de närmaste åren, i så fall är det säkert en god investering för framtiden.
Skogsbruksplanerna brukar ligga lite i lågkant, skulle inte förvåna mig om skogsinnehavet är 10 % mer.
Viktigt är att ni kan få ett minst 10 årigt hypotekslån med vettig ränta.
Jag håller inte riktigt med huggmästaren, tror att på lite sikt kan det bli en riktig guldgruva. Kan du undan för undan bara plocka bort bokskogen och plantera gran ska du få se på en riktig tillväxtökning.
Med dagens låga räntor är det inte alls farligt med "lite" hög skuldsättning.
Hugg bara undan för undan väck bokskogen använd dessa pengar till att betala räntan, plantera gran.
Visst allt arbete ni kommer att lägga ned på fastigheten kommer att vara ideellt- ni lär inte kunna ta ut något arvode från gården, å andra sidan när du (ni) är i min ålder (60 +) kan ni sälja gården och få något mellan 30 - 50 mille = bra arvode + bra ränta på investerade pengar.
En gammal devis är: klarar man bara av de första fem åren så går resten av bara farten.
Man tycker ALLTID att priset är för högt, just nu är kanske priserna t.o.m. något på nedgång annars har väl skogsgårdspriset i snitt fördubblats vart 10 år.
Du kan annars jämföra med Torhult (Torsås) en mindre gård som ligger mellan Gullabo och Vissefjärda - finns på Fastighetsbyrån.
Ni har ju egentligen bara till att finansiera ett lån på 3.2 mille = lätt som en plätt --- KÖP!!