sön 14 apr 2013, 19:52#221523
vetinte skrev:Niking skrev:vetinte skrev:Jag har "skalat" ner dit inlägg en del. (av utrymmes skäl) Hoppas du inte misstycker . Har försökt svara på det du skrev i ditt inlägg.
Tack och lov går det ju att återställa inlägget! /Niklas
Nu ska vi se om JAG lyckas oxå
😡 😡 Nej jag får fan inte till det 😡 😡 HUR F*N GÖR DU
Kopiera och klistra klamrar + innehåll. Kolla (i redigeringsläget) vad som inleder respektive avslutar ett citerat inlägg.
vetinte skrev:Jag får försöka göra på mitt sätt. Markerar citaten som vanligt med rött.
Då blir det svårare att spåra äldre inlägg, även om det funkar för stunden.
vetinte skrev:Niking skrev:"Nyligen köpt för 260´, avverkat för 500 000 och säljer nu för 475´låter nog som hörsägen, tycker jag. Men stämmer siffrorna är det bara att gratulera (givet att h*n får ut begärda 475´)."
Hur mycket hörsägen det är kan jag inte svara på. Men jag kan se att i mitt när område så stor där en del gårdar som förfaller o det tycker jag är tråkigt. O jag vet som sagt oxå att der finns folk som varit i kontakt för eventuellt köp.
Visst är det roligare att se bebodda gårdar än förfallna hus och ruiner. Men dessa boställen måste trots allt vara bärkraftiga av sig självt. Antingen styckar man av en hästgård (som säljs till någon gröna vågare), samtidigt som skogen säljs till någon kapitalstark granne. Eller så spar man fastigheten tills vidare, men bor och arbetar på annan ort. Tycker inte samhället ska tvinga fram olönsamma museigårdar via en korkad lagstiftning, som bara lägger en död hand på utvecklingen.
vetinte skrev:Niking skrev:"Det fixar nog marknaden. Utbud och efterfrågan. Ökar efterfrågan, så ökar priset. Blir det för dyrt, så minskar efterfrågan - och på sikt även därmed priset!"
Jo vist fixar marknaden en del. Tyvärr tror jag inte på att marknaden kan fixa allt o jag tror oxå att där finns en viss "tröghet" i marknaden. Jag tänker då på att "marknadens" kurvor går sakta men säkert upp men när dom går ner så går det oftast brant o fort.
Och det gäller dom flesta ställena som marknaden har mer eller mindre fritt spelrum.
Jag skulle kunna tänka mig et mer lugnt förfarande. Mer som vågor. Om du förstår vad jag menar.
Statlig eller överstatlig inblandning leder snart till oreda och kostsamma inlåsningar. Låt aktörerna själva sätta spelreglerna, så blir det minst byråkrati.
vetinte skrev:Niking skrev:"Fallfärdiga byggnader bör ju rimligtvis sänka priset på fastigheten. Hade byggnaderna varit i ordning, så kanske priset på fastigheten blivit ett helt annat."
Ja det gör de ju. Men då är ju en förutsättning för att bosätta sig oxå förstörd.
Så byggnaderna är i många fall a och o för att man skall kunna komma igång om man inte redan bor nära vill säga. (jag var själv beredd att bo i min husvagn om ett sådant ställe skulle dykt upp på den tiden )
Jo, det är ju ofta dyrare att bygga nytt, än att renovera gamla byggnader. Men som alltid bör köparen analysera objektets helhet innan vederbörande slår till på det. Annars kan det bli många obehagliga överraskningar.
vetinte skrev:Niking skrev:"Tja, prisförhållandet mellan arbete och skogsråvaran har ju förändrats ganska mycket under de senaste 50-100 åren. Arbetet har blivit mycket dyrare, varför mekaniseringen i skogsbruket gått väldigt långt. Få som avverkar skog med yxa och handsåg idag.."
Japp. Arbetskraft är dyrt idag. Men det beror på många saker (som jag ser på det) o det kanske jag inte skall gå in på här o nu.
Och att motiriseringen har utvecklats är oxå hel riktigt. Men där finns folk bla här som sköter sin skog med traktor o motorsåg. Kanske beroende på storleken o hur mycket pengar dom anser sig vilja/behöver få ut. Så vist finns där folk som är villiga att med egna krafter driva i mindre skala. Men där finns mindre o mindre fastigheter som kan drivas på de sättet tyvärr.
Många som kör med traktor och motorsåg i slutavverkning, har nog en annan huvudsaklig inkomstkälla än den egna skogen. Då blir skogsbruket en hobby som möjligtvis behöver gå runt, men inte generera någon lön.
Inget fel i hobbyskogsbruk, men alla vill inte bedriva detta idag.
vetinte skrev:Niking skrev:"Det räcker att gå till min egen skogsfastighet, som till största delen består av f.d. åkermark och är nerlusad med gamla torpställen. Som agronom kan jag dock trösta mig med att det dock var marginaljordar, som planterades igen.
Visst hade det varit skojigt att ta en tidsmaskin och besöka de nuvarande ägorna runt år 1900, men jag är nog trots allt nöjd med att leva nu."]
Jo angående att leva nu kan man ju inte påverka så mycket (ja man kan ju köpa ett rep
) men det är ju inget alternativ om man vill ha en utveckling.
Men att just dom där Torp ställena försvinner tycker jag är tråkigt. Och jag tycker mig se att där finns fler o fler som skulle vilja ha tag i et sådant och sköta och utvekla.[/quote]
Tja, ska ett torpställe utvecklas, så att det ger en hygglig lön till ägaren, så krävs antingen ett rejält tillköp eller en ordentlig diversifiering (turistverksamhet, tillverkning, sågverk etc.) För att leva på hederlig virkesproduktion kommer aldrig att funka på ett torpställe med dagens priser.
/Niklas
/Niklas