rotvälta74 skrev:Ett räkneexempel: om man lånar 900 000 kr till 4 % ränta innebär det ca 36 000 kr i ränta per år = 360 000 kr i ränta under den kommande tioårsperioden. Är det rimligt att tro att de ca 2 800 m3sk (1 400 m3sk per delägare) som är avverkningsbart täcker denna kostnad?
haggloader skrev:rotvälta74 skrev:Ett räkneexempel: om man lånar 900 000 kr till 4 % ränta innebär det ca 36 000 kr i ränta per år = 360 000 kr i ränta under den kommande tioårsperioden. Är det rimligt att tro att de ca 2 800 m3sk (1 400 m3sk per delägare) som är avverkningsbart täcker denna kostnad?
Du behöver få en snittintäkt på 257 kr/m3sk eller ungefär 313 kr/m3fub. Det låter väl som att det går att få det som snitt över tioårsperioden. Grejen med skogsbruk är att inkomster och kostnader kommer oregelbundet över tiden. Samtidigt är det ett riktigt bra pris du har fått, men jag blir lite fundersam då du måste låna till hela summan och inte har några sparade pengar.
Med ett gåvoköp, med lejonparten lånade pengar, är det synnerligen viktigt att vara på god fot med banken. Det finns vittnen som menar att banken kan tvinga dig att avverka skog äldre än skyddsåldern.
Vedproducent skrev: Snittintäkt på 313 kr/fub?
Nej absolut inte. Tänk på att det i tillväxtsiffrorna ingår all ved inkl röjningsved och klent gallringsvirke. Sen har du kostnader såsom röjning, plantering, vägar mm. Skulle nog dra ner det till 200 kr/fub men vem vet var virkespriserna är 10 år framåt? Men i planen kan du ju bättre se var virkesuttagen ligger också. Är det i grov eller klen skog? Mycket röjskogar? I så fall räkna bort det uttaget där.
Mangan skrev:Du trodde man kunde köpa en skog, avverka för att betala den och sedan ha både skog och pengar över? Eller vad hade du hoppats?