Jag var ute och surfade på skogsfastigheter till salu och hittade en med biotopskydd, och nu till min fråga.
I skogsbruksplanen räknas virkesförrådet in för bitopskyddat område, varför? ersättning har redan betalats ut och området kan inte brukas till annat än jakt.
Hur är det med nyckelbiotoper och naturreservat? räknas respektive virkesvolym in i skogsbruksplanen också och därmed i fastighetspriset?
Fastighetsförmedlaren verkar i detta fall ha räknat in virkesvärdet i biotopskyddet i begärt pris (att ett ev markvärdet är inräknat utgår jag ifrån). Vad är kutymen bland fastighetsförmedlarna?
Vad är er erfarenhet och vad anser ni är rimligt, ska avsatta biotopskydd etc:as virkesföråd in i skogsbruksplanen och fastighetspris eller exkluderas??