tis 08 jan 2008, 11:28#15868
Jo osams lär man kunna bli i detta fallet, men det är egentligen för mycket pengar att ha ståendes utan att kunna utnyttja, känns ju helt galet fel att låta dem utnyttja något som kostar ungefär 400.000:- bara för att vara snäll
Men till saken hör att morfar köpte tomten 1950-60 (någongång) för 10.000:- Sedan byggde han ett hus där och eftersom tomten var stor nog lovade han dessa släktingar som var min mormors syster att de också fick bygga ett hus där. Så säg att det "avtalet" upprättades för ~40 år sedan. Vad som sades har jag inte en susning om, men jag vet ju att morfar försökte få någon ordning på detta och det var meningen att de skulle betala 1200:- om året i arrende och detta hände ett år (nu är vi inne i början av 1980 talet)
Stugan och tomten fick jag och min syster någon gång i slutet av 70 talet av morfar.
Det är bara tomten som är taxerad till 785.000:- (och inte 800k men bra nära iaf). Nu har jag inga papper framför mig, men jag vill minnas att den är uppdelad i 2 taxeringsenheter, en runt vårat hus och så naturligtvis en där deras hus ligger, men inget är ju avstyckat utan det räknas som en tomt. det blir väl automatiskt en taxeringsenhet per hus om jag förstått saken rätt. Men jag och syrran åker ju på fastighetsskatten (eller ja nu är väl den utbytt mot en komunal avgift så nu har det väl ingen betydelse eftersom det är maxtak på den.).
Men jag och syrran har ju tillsammans fått betala 4000:- årligen för den del där deras hus ligger och det känns ju ganska så fel.
Deras stuga är lagligt byggd med byggnadslov och har både el och vatten indraget. Taxeringsvärdet på det huset, har jag sett på något papper när jag begärde ut lite papper från Lantmäteriet, men minns inte vad det var.
Känns nästan som man skulle kunna bli av med hela skiten för att de brukat tomten av gammal hävd som det brukar heta
Men då kommer jag att få sitta inne. Men så skall det väl inte bli, men jag vill bra gärna sälja tomten till dem för marknadspris, varför skall jag sitta på en värdelös (för mig) tomt som skulle kunna ge mig i runda slängar 400kkr (eller ja delat med syrran) bättre att ta de pengarna och bygga på min stuga ganska så ordentligt och få en väldigt bra standard på den utan att ha ett öre i lån på det. Då vet man iaf vad man har.
Eller så lessnar jag av och säljer hela tomten inklusive mitt hus, så får vi se vad som händer med deras hus. Det måste väl vara ett alternativ? Jag lär ju fritt få sälja min egen tomt om jag vill det?
Men som sagt deras hus kanske har ett taxeringsvärde på 250kkr i runda slängar, köper de tomten av mig för 400kkr så har de säkert en miljon för hus + tomt om de säljer, så även för dem är det en god investering. även om det för dem känns tråkigt att lägga 400kkr på något de kunnat bruka gratis i 40 år. Som det är nu kan de ju inte sälja huset utan att jag först fått chansen att köpa och utan arrendekontrakt lär det inte finnas någon annan som vill köpa heller för den delen.
Nä detta är en knivig fråga som sjutton, tror jag skall vara ful nog att söka byggnadslov på min uttbyggnad innan jag berättar för dem om mina planer
Det måste väl vara det säkraste iaf. Sedan får vi se hur det går.