tor 23 sep 2010, 15:02#101538
Den här problematiken är faktiskt väldigt intressant. Det finns ju en intressekonflikt här. Mäklaren vill ju gärna tjäna pengar och sätter därmed ett högt pris på fastigheten så att han kan få uppdraget. Detta medför ju att ett köp innan försäljning blir mindre fördelaktigt för dig. Dock skall man ju vara klar över att mäklaren kanske inte lyckas med vad han tänkt sig. Kvar finns ju du då. Att sätta ett högt överpris vid en försäljning kan lätt skapa en negativ effekt. Du har ju precis som Contorta skriver rätt att gå in istället för ny köpare med hembud. Du har dock några alternativ.
- Få spekulanter är intresserade om du tidigt visat ditt intresse i att köpa arrendet.
- Arrende avgiften. Är det dags att förhandla den eller löper den med index. Går det att höja?
- Servitut övriga nyttjande rätter på din fastighet som inte ingår i arrendet. Är dessa i så fall inskrivna? Kan man få betalt för dessa?
En sista sak, ligger det nära sjö, å eller hav köp den oavsett pris.