servitut på väg

Hej jag har en eller ja flera sommarstugor insprängt i ett skifte och rakt över går en väg som till slut delar sig till dessa tre stugor.Hur fungerar det med tex nycklar till bommen
har jag rätt att nyttja "deras" väg vid tex skogssköttsel

Har de stängt av trafik på din mark? Liten bild tror jag skulle vara bra.

ja dom har satt en bomm som jag inte har nyckel till men jag har inte frågat efter en heller.
Men har jag rätt att ha en nyckel och bruka vägen?

Har dom satt bommen på din mark?.

Du har nog lite att grejsa ut här med nyttjande/servitutsrätter, och utan egen kännedom runt detta (?), så är det lantmäteriet du ska vända dig till.

Om det inte finns någon överenskommelse så tillhör vägen markägaren. Dock är det troligt att sommarsugeägarna fått muntlig tillåtelse att bygga väg, om de bekostat vägbygget på din fastighet så kommer de att häva att det finns en överenskommele.

Om ni inte kan finna någon skriftlig dokumentation av överenskommelsen så kommer ord stå mot ord. Det är därför det är så bra med skriftliga överenskommelser som sedan fastställts som servitutsavtal. Markägaren bör ju alltid ha rätt att nyttja väg på sin mark mot deltagande i underhåll eller bidrag till vägkassa.